岐阜県岐阜市蔵前６丁目５番３４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岐阜県岐阜市蔵前６丁目５番３４の基準地価は54,500円/㎡（坪単価約180,200円/坪）です。前年比は+0.0%です。

岐阜県岐阜市蔵前６丁目５番３４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岐阜駅で、5,000mです。

岐阜県岐阜市蔵前６丁目５番３４の基準地価

岐阜県岐阜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

54,500円/㎡

坪単価:

180,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 岐阜-26

蔵前の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価54,500円/㎡は、岐阜市の平均（約82,539円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。岐阜市内49地点中34位の高さです。

地価サマリー

基準地価

54500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県岐阜市蔵前６丁目５番３４

アクセス

岐阜駅から5,000m

前面道路

40m

面積

257㎡

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詳細情報

基準地価	54500円/㎡
標準地・基準地コード	岐阜-26
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岐阜
駅からの距離	5,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岐阜県岐阜市蔵前６丁目５番３４の地価動向

岐阜県岐阜市蔵前６丁目５番３４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は54,500円/㎡（坪単価180,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の54,500円/㎡（坪単価180,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.88%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2024年

-0.2%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2023年

-0.4%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2022年

-0.4%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2021年

-1.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2020年

-1.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2019年

-0.9%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2018年

-1.0%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2017年

-1.5%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

2016年

-1.5%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2015年

-1.5%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2014年

-1.5%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2013年

-1.3%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2012年

-2.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2011年

-3.0%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2010年

-1.6%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2009年

-2.0%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

2008年

0.0%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2007年

-0.4%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2006年

-4.1%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2005年

-6.3%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2004年

-7.0%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2003年

-8.1%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2002年

-6.1%

¥89,200 /㎡

坪単価: 294,900円/坪

2001年

-7.8%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2000年

-8.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1999年

-5.1%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1998年

-4.1%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

1997年

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

岐阜県岐阜市蔵前６丁目５番３４周辺のエリア概要

最寄り駅は岐阜駅（5,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県岐阜市細畑塚浦３９番３	2.1km	52,000円/㎡	171,900円/坪	0.0%	岐阜駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市大黒町３丁目２番	3.0km	95,000円/㎡	314,000円/坪	1.7%	岐阜駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市金園町１０丁目６番外	3.3km	75,800円/㎡	250,600円/坪	0.0%	岐阜駅(2,700m)	商業地	店舗	詳細
岐阜県岐阜市城東通６丁目４０番２	3.6km	72,000円/㎡	238,000円/坪	0.0%	岐阜駅(2,700m)	商業地	工場兼住宅	詳細
岐阜県岐阜市東金宝町４丁目１０番	4.0km	112,000円/㎡	370,200円/坪	0.0%	岐阜駅(1,300m)	商業地	事務所兼住宅	詳細