岐阜県岐阜市大字黒野字溝西５０２番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岐阜県岐阜市大字黒野字溝西５０２番７の基準地価は37,200円/㎡（坪単価約123,000円/坪）です。前年比は-1.6%です。

岐阜県岐阜市大字黒野字溝西５０２番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岐阜駅で、8,200mです。

岐阜県岐阜市大字黒野字溝西５０２番７の基準地価

岐阜県岐阜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

37,200円/㎡

坪単価:

123,000円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 岐阜-3

大字黒野字溝西の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価37,200円/㎡は、岐阜市の平均（約82,539円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。岐阜市内49地点中42位の高さです。

地価サマリー

基準地価

37200円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県岐阜市大字黒野字溝西５０２番７

アクセス

岐阜駅から8,200m

前面道路

60m

面積

151㎡

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詳細情報

基準地価	37200円/㎡
標準地・基準地コード	岐阜-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岐阜
駅からの距離	8,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を主体として農地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岐阜県岐阜市大字黒野字溝西５０２番７の地価動向

岐阜県岐阜市大字黒野字溝西５０２番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は37,200円/㎡（坪単価123,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の37,200円/㎡（坪単価123,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.85%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.6%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2024年

-1.6%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2023年

-1.3%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2022年

-1.8%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2021年

-2.0%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2020年

-2.7%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2019年

-2.1%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2018年

-1.9%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2017年

-1.8%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2016年

-1.8%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2015年

-2.2%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2014年

-2.6%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2013年

-2.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2012年

-2.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2011年

-3.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2010年

-5.1%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2009年

-4.5%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2008年

-1.4%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2007年

-3.4%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2006年

-5.0%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2005年

-7.6%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2004年

-6.3%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2003年

-6.7%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2002年

-6.0%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2001年

-6.0%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

2000年

-5.0%

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

1999年

-2.6%

¥90,900 /㎡

坪単価: 300,500円/坪

1998年

-1.8%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

1997年

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

岐阜県岐阜市大字黒野字溝西５０２番７周辺のエリア概要

最寄り駅は岐阜駅（8,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県岐阜市大字折立字屋敷１２９番	1.0km	39,600円/㎡	130,900円/坪	-1.0%	岐阜駅(6,800m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市則武西２丁目２８番１５	2.4km	59,400円/㎡	196,400円/坪	-0.5%	岐阜駅(5,400m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市正木中４丁目８番１２	2.5km	66,500円/㎡	219,800円/坪	0.0%	岐阜駅(5,400m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市萱場北町２丁目３０番	2.7km	59,300円/㎡	196,000円/坪	-1.2%	岐阜駅(5,200m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県岐阜市川部２丁目１３１番１外	2.9km	35,800円/㎡	118,300円/坪	-1.1%	岐阜駅(7,000m)	住宅地	住宅	詳細