岐阜県岐阜市川部２丁目１３１番１外の基準地価
岐阜県岐阜市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
35,800円/㎡
坪単価:
118,300円/坪
変動率:
1.1%
川部の地価は岐阜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,800円/㎡は、岐阜市の平均（約82,539円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。岐阜市内49地点中43位の高さです。
地価サマリー
基準地価
35800円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県岐阜市川部２丁目１３１番１外
アクセス
岐阜駅から7,000m
前面道路
44m
面積
251㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 35800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岐阜-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 岐阜 |
| 駅からの距離 | 7,000m |
| 前面道路幅員 | 44m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.4m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農地の中に、一般住宅、アパート等が散在する、郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県岐阜市川部２丁目１３１番１外の地価動向
岐阜県岐阜市川部２丁目１３１番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,800円/㎡（坪単価118,300円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の47,000円/㎡（坪単価155,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の35,800円/㎡（坪単価118,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.31%となっています。
年別価格データ
2025年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2024年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2023年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2022年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2021年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2020年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2019年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2018年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2017年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2016年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2015年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2014年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2013年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2012年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2011年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2010年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
岐阜県岐阜市川部２丁目１３１番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は岐阜駅（7,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県岐阜市萱場北町２丁目３０番 | 2.2km | 59,300円/㎡ | 196,000円/坪 | -1.2% | 岐阜駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市西島町３番８ | 2.4km | 72,500円/㎡ | 239,700円/坪 | 0.0% | 岐阜駅(4,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市則武西２丁目２８番１５ | 2.7km | 59,400円/㎡ | 196,400円/坪 | -0.5% | 岐阜駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市大字黒野字溝西５０２番７ | 2.9km | 37,200円/㎡ | 123,000円/坪 | -1.6% | 岐阜駅(8,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県岐阜市大字折立字屋敷１２９番 | 3.1km | 39,600円/㎡ | 130,900円/坪 | -1.0% | 岐阜駅(6,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県岐阜市川部２丁目１３１番１外の基準地価 よくある質問
岐阜県岐阜市川部２丁目１３１番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。