岐阜県郡上市明宝畑佐字下タ上ミ切３０９番９外の基準地価

岐阜県郡上市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

3,980円/㎡

坪単価:

13,200円/坪

変動率:

2.5%

標準地番号: 郡上-8

明宝畑佐字下タ上ミ切の地価は郡上市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,980円/㎡は、郡上市の平均（約24,531円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。郡上市内13地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3980円/㎡

前年比:

-2.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県郡上市明宝畑佐字下タ上ミ切３０９番９外

アクセス

郡上八幡駅から19,000m

前面道路

5.5m

面積

639㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	3980円/㎡
標準地・基準地コード	郡上-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	郡上八幡
駅からの距離	19,000m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.5m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中規模農家住宅のほか一般住宅等が見られる既成の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県郡上市明宝畑佐字下タ上ミ切３０９番９外の地価動向

岐阜県郡上市明宝畑佐字下タ上ミ切３０９番９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,980円/㎡（坪単価13,200円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の8,500円/㎡（坪単価28,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の3,980円/㎡（坪単価13,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.68%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.5%

¥3,980 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2025年

-2.6%

¥4,080 /㎡

坪単価: 13,500円/坪

2024年

-2.6%

¥4,190 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2023年

-2.5%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2022年

-2.4%

¥4,410 /㎡

坪単価: 14,600円/坪

2021年

-2.8%

¥4,520 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2020年

-3.1%

¥4,650 /㎡

坪単価: 15,400円/坪

2019年

-3.0%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2018年

-2.6%

¥4,950 /㎡

坪単価: 16,400円/坪

2017年

-5.4%

¥5,080 /㎡

坪単価: 16,800円/坪

2015年

-4.1%

¥5,370 /㎡

坪単価: 17,800円/坪

2014年

-4.1%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2013年

-4.9%

¥5,840 /㎡

坪単価: 19,300円/坪

2012年

-4.1%

¥6,140 /㎡

坪単価: 20,300円/坪

2011年

-4.5%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2010年

-3.6%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2009年

-3.5%

¥6,950 /㎡

坪単価: 23,000円/坪

2008年

-1.4%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2007年

-2.7%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2006年

-3.8%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2005年

-3.1%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2004年

-3.0%

¥8,050 /㎡

坪単価: 26,600円/坪

2003年

-1.2%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2002年

-0.6%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2001年

-0.6%

¥8,450 /㎡

坪単価: 27,900円/坪

2000年

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

岐阜県郡上市明宝畑佐字下タ上ミ切３０９番９外周辺のエリア概要

最寄り駅は郡上八幡駅（19,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県郡上市和良町沢字南沢田７９７番１外	13.0km	3,880円/㎡	12,800円/坪	-2.0%	焼石駅(18,000m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県郡上市八幡町小野６丁目５番２６外	14.1km	42,200円/㎡	139,500円/坪	-1.9%	郡上八幡駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県郡上市八幡町新町９２６番外	15.5km	95,000円/㎡	314,000円/坪	0.0%	郡上八幡駅(1,300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
岐阜県郡上市大和町剣字中矢田２５４番１１外	15.5km	24,800円/㎡	82,000円/坪	0.0%	郡上大和駅(250m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岐阜県郡上市大和町島字杉ケ瀬５１９８番１	15.6km	14,700円/㎡	48,600円/坪	-1.3%	山田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細