岐阜県郡上市和良町沢字南沢田７９７番１外の基準地価

岐阜県郡上市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

3,880円/㎡

坪単価:

12,800円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 郡上-6

和良町沢字南沢田の地価は郡上市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,880円/㎡は、郡上市の平均（約24,531円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。郡上市内13地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3880円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県郡上市和良町沢字南沢田７９７番１外

アクセス

焼石駅から18,000m

前面道路

3.4m

面積

583㎡

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詳細情報

基準地価	3880円/㎡
標準地・基準地コード	郡上-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	焼石
駅からの距離	18,000m
前面道路幅員	3.4m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　3.4m　市道
側道種別	側道
周辺環境	国道の背後に一般住宅及び農家住宅等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県郡上市和良町沢字南沢田７９７番１外の地価動向

岐阜県郡上市和良町沢字南沢田７９７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,880円/㎡（坪単価12,800円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の8,000円/㎡（坪単価26,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の3,880円/㎡（坪単価12,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.40%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.0%

¥3,880 /㎡

坪単価: 12,800円/坪

2025年

-2.0%

¥3,960 /㎡

坪単価: 13,100円/坪

2024年

-1.9%

¥4,040 /㎡

坪単価: 13,400円/坪

2023年

-1.9%

¥4,120 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2022年

-2.3%

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2021年

-2.7%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2020年

-3.1%

¥4,420 /㎡

坪単価: 14,600円/坪

2019年

-3.2%

¥4,560 /㎡

坪単価: 15,100円/坪

2018年

-2.5%

¥4,710 /㎡

坪単価: 15,600円/坪

2017年

-5.5%

¥4,830 /㎡

坪単価: 16,000円/坪

2015年

-4.1%

¥5,110 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2014年

-4.0%

¥5,330 /㎡

坪単価: 17,600円/坪

2013年

-5.0%

¥5,550 /㎡

坪単価: 18,300円/坪

2012年

-4.3%

¥5,840 /㎡

坪単価: 19,300円/坪

2011年

-4.7%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2010年

-3.8%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2009年

-3.6%

¥6,650 /㎡

坪単価: 22,000円/坪

2008年

-1.4%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2007年

-1.4%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2006年

-2.7%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2005年

-3.9%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2004年

-1.3%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2003年

-1.3%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2002年

-1.3%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2001年

-1.3%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2000年

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

岐阜県郡上市和良町沢字南沢田７９７番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は焼石駅（18,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県郡上市八幡町小野６丁目５番２６外	9.9km	42,200円/㎡	139,500円/坪	-1.9%	郡上八幡駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県郡上市八幡町新町９２６番外	11.1km	95,000円/㎡	314,000円/坪	0.0%	郡上八幡駅(1,300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
岐阜県郡上市八幡町稲成字押場９３８番１１外	11.3km	21,300円/㎡	70,400円/坪	-1.8%	郡上八幡駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県郡上市八幡町稲成字中島２０２番７外	12.0km	39,600円/㎡	130,900円/坪	-1.0%	郡上八幡駅(600m)	商業地	工場兼事務所	詳細
岐阜県郡上市明宝畑佐字下タ上ミ切３０９番９外	13.0km	3,980円/㎡	13,200円/坪	-2.5%	郡上八幡駅(19,000m)	住宅地	住宅	詳細