舟橋町出須賀（羽島市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の岐阜県羽島市舟橋町出須賀の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
舟橋町出須賀の地価は羽島市で高い？町名別の平均・順位で比較
舟橋町出須賀の地価は、羽島市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では羽島市内8町中6位です。羽島市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
舟橋町出須賀の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 41,800円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 41,800円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 41,800円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 41,800円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 41,800円/㎡ | — | — | — |
| 2021年 | 41,900円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 42,100円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 42,300円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 42,600円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 43,100円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
舟橋町出須賀の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 920㎡ | 3,100万円 | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 250㎡ | 680万円 | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 400㎡ | 1,300万円 | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 330㎡ | 1,200万円 | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 690㎡ | 1,600万円 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 520㎡ | 1,900万円 | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 460㎡ | 1,400万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 2,000万円 | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 1,800万円 | 112,500円/㎡ | 371,900円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 1,600万円 | 86,486円/㎡ | 285,900円/坪 | 2023年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
舟橋町出須賀の公示地価 推移（町内標準地平均）
2006年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
岐阜県羽島市舟橋町出須賀の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,800円/㎡（坪単価138,200円）で、 2006年（平成18年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2006年〜2026年）の最高価格は2006年（平成18年）の52,500円/㎡（坪単価173,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の41,800円/㎡（坪単価138,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.34%となっています。
舟橋町出須賀の調査地点マップ
舟橋町出須賀の周辺環境・生活施設
舟橋町出須賀の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局1件などがあります。最寄り駅は新羽島駅（900m）です。
- 羽島堀津簡易郵便局郵便局・約210m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
舟橋町出須賀の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県羽島市舟橋町出須賀２丁目５番 | 41,800円/㎡ | 138,200円/坪 | +0.0% | 商業地 | 新羽島（900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
舟橋町出須賀の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。舟橋町出須賀の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。