岐阜県各務原市川島緑町１丁目８６番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岐阜県各務原市川島緑町１丁目８６番の基準地価は32,300円/㎡（坪単価約106,800円/坪）です。前年比は-0.3%です。

岐阜県各務原市川島緑町１丁目８６番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は木曽川駅で、4,800mです。

岐阜県各務原市川島緑町１丁目８６番の基準地価

岐阜県各務原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

32,300円/㎡

坪単価:

106,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 各務原-3

川島緑町の地価は各務原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,300円/㎡は、各務原市の平均（約43,600円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。各務原市内15地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32300円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県各務原市川島緑町１丁目８６番

アクセス

木曽川駅から4,800m

前面道路

60m

面積

263㎡

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詳細情報

基準地価	32300円/㎡
標準地・基準地コード	各務原-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	木曽川
駅からの距離	4,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ちつつある区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岐阜県各務原市川島緑町１丁目８６番の地価動向

岐阜県各務原市川島緑町１丁目８６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,300円/㎡（坪単価106,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の82,100円/㎡（坪単価271,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の32,300円/㎡（坪単価106,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.29%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2024年

-0.9%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2023年

-1.5%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2022年

-2.9%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2021年

-2.3%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2020年

-3.8%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2019年

-3.2%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2018年

-2.6%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2017年

-3.0%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2016年

-1.2%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2015年

-0.5%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2014年

-1.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2013年

-2.4%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2012年

-1.4%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2011年

-1.8%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2010年

-1.8%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2009年

-2.0%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2008年

-1.5%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2007年

-4.0%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2006年

-5.6%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2005年

-3.6%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2004年

-3.0%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2003年

-4.9%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2002年

-5.0%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2001年

-9.0%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2000年

-7.7%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

1999年

-8.8%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

1998年

-5.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

1997年

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

岐阜県各務原市川島緑町１丁目８６番周辺のエリア概要

最寄り駅は木曽川駅（4,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県各務原市川島笠田町４丁目４３番	615m	22,400円/㎡	74,000円/坪	-0.4%	木曽川駅(5,100m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県各務原市川島松倉町字河原屋敷１５８１番１外	1.1km	29,000円/㎡	95,900円/坪	0.0%	木曽川駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県各務原市小佐野町１丁目４６番１外	3.1km	96,200円/㎡	318,000円/坪	0.0%	新加納駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
岐阜県各務原市上戸町４丁目１０３番	3.4km	28,300円/㎡	93,600円/坪	-0.4%	各務原市役所前駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県各務原市蘇原花園町４丁目２６番５	5.9km	60,700円/㎡	200,700円/坪	0.2%	各務原市役所前駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細