岐阜県可児市長坂６丁目２１３番の基準地価

岐阜県可児市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

22,900円/㎡

坪単価:

75,700円/坪

変動率:

2.6%

標準地番号: 可児-8

長坂の地価は可児市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,900円/㎡は、可児市の平均（約33,236円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。可児市内14地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22900円/㎡

前年比:

-2.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県可児市長坂６丁目２１３番

アクセス

西可児駅から2,100m

前面道路

6.0m

面積

259㎡

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詳細情報

基準地価	22900円/㎡
標準地・基準地コード	可児-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西可児
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い住宅団地（長坂団地）

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県可児市長坂６丁目２１３番の地価動向

岐阜県可児市長坂６丁目２１３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,900円/㎡（坪単価75,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の74,500円/㎡（坪単価246,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の22,900円/㎡（坪単価75,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.10%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.6%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2025年

-2.5%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2024年

-2.4%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2023年

-2.4%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2022年

-2.7%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2021年

-3.7%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2020年

-3.9%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2019年

-3.8%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2018年

-3.9%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2017年

-3.8%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2016年

-3.7%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2015年

-2.4%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2014年

-0.9%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2013年

-0.9%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2012年

-2.0%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2011年

-2.8%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2010年

-1.9%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2009年

-3.9%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2008年

-1.0%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2007年

-2.5%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2006年

-4.4%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2005年

-7.4%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2004年

-8.0%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2003年

-8.1%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2002年

-9.3%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2001年

-11.1%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2000年

-4.4%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

1999年

-4.9%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

1998年

-3.4%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

1997年

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

岐阜県可児市長坂６丁目２１３番周辺のエリア概要

最寄り駅は西可児駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県可児市土田字宿２２１５番１７	3.9km	30,100円/㎡	99,500円/坪	0.0%	可児川駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県可児市姫ケ丘１丁目２６番外	4.4km	31,500円/㎡	104,100円/坪	1.6%	新可児駅(3,400m)	工業地	工場	詳細
岐阜県可児市今渡字松葉１９４６番９	5.1km	41,100円/㎡	135,900円/坪	0.5%	日本ライン今渡駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県可児市下恵土字野区路２９４２番３	5.7km	54,500円/㎡	180,200円/坪	0.0%	新可児駅(1,000m)	商業地	店舗	詳細
岐阜県可児市下恵土字峠１５１４番１外	5.9km	46,700円/㎡	154,400円/坪	1.3%	新可児駅(600m)	住宅地	住宅	詳細