岐阜県瑞穂市穂積字東原６０５番１の基準地価
岐阜県瑞穂市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
62,400円/㎡
坪単価:
206,300円/坪
変動率:
0.5%
穂積字東原の地価は瑞穂市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価62,400円/㎡は、瑞穂市の平均（約50,167円/㎡）の約1.2倍です。瑞穂市内6地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
62400円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
岐阜県瑞穂市穂積字東原６０５番１
アクセス
穂積駅から1,400m
前面道路
360m
面積
1241㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 62400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 瑞穂5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 穂積 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 360m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 36.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模店舗、事業所等が見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県瑞穂市穂積字東原６０５番１の地価動向
岐阜県瑞穂市穂積字東原６０５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は62,400円/㎡（坪単価206,300円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の74,500円/㎡（坪単価246,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の62,400円/㎡（坪単価206,300円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.59%となっています。
年別価格データ
2025年
¥62,400 /㎡
坪単価: 206,300円/坪
2024年
¥62,700 /㎡
坪単価: 207,300円/坪
2023年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2022年
¥63,700 /㎡
坪単価: 210,600円/坪
2021年
¥64,700 /㎡
坪単価: 213,900円/坪
2020年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2019年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2018年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2017年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2016年
¥72,100 /㎡
坪単価: 238,300円/坪
2015年
¥73,200 /㎡
坪単価: 242,000円/坪
2014年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
岐阜県瑞穂市穂積字東原６０５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は穂積駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県瑞穂市穂積字東原２７番２３外 | 235m | 70,300円/㎡ | 232,400円/坪 | 1.9% | 穂積駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県瑞穂市別府字井場一ノ町１４０５番４ | 1.5km | 54,400円/㎡ | 179,800円/坪 | 1.9% | 穂積駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県瑞穂市牛牧字中尾７１１番１外 | 2.3km | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | 0.0% | 穂積駅(2,700m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 岐阜県瑞穂市馬場上光町３丁目１０２番１外 | 2.4km | 52,200円/㎡ | 172,600円/坪 | 0.6% | 穂積駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県瑞穂市森字一町田６９番１８ | 5.2km | 30,700円/㎡ | 101,500円/坪 | -0.6% | 穂積駅(5,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県瑞穂市穂積字東原６０５番１の基準地価 よくある質問
岐阜県瑞穂市穂積字東原６０５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。