岐阜県瑞穂市穂積字東原６０５番１の基準地価

岐阜県瑞穂市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

62,400円/㎡

坪単価:

206,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 瑞穂5-1

穂積字東原の地価は瑞穂市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価62,400円/㎡は、瑞穂市の平均（約51,543円/㎡）の約1.2倍です。瑞穂市内7地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

62400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

岐阜県瑞穂市穂積字東原６０５番１

アクセス

穂積駅から1,400m

前面道路

36.0m

面積

1241㎡

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詳細情報

基準地価	62400円/㎡
標準地・基準地コード	瑞穂5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	穂積
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	36.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　36.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模店舗、事業所等が見られる路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県瑞穂市穂積字東原６０５番１の地価動向

岐阜県瑞穂市穂積字東原６０５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,400円/㎡（坪単価206,300円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2014年（平成26年）の74,500円/㎡（坪単価246,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の62,400円/㎡（坪単価206,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.42%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2025年

-0.5%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2024年

-0.5%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2023年

-1.1%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2022年

-1.5%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2021年

-2.0%

¥64,700 /㎡

坪単価: 213,900円/坪

2020年

-2.9%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2019年

-2.2%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2018年

-2.1%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2017年

-1.5%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2016年

-1.5%

¥72,100 /㎡

坪単価: 238,300円/坪

2015年

-1.7%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

2014年

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

岐阜県瑞穂市穂積字東原６０５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は穂積駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県瑞穂市穂積字東原２７番２３外	235m	71,800円/㎡	237,400円/坪	2.1%	穂積駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県瑞穂市稲里字三ノ町３３４番６	977m	56,800円/㎡	187,800円/坪	1.4%	穂積駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県瑞穂市別府字井場一ノ町１４０５番４	1.5km	55,800円/㎡	184,500円/坪	2.6%	穂積駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県瑞穂市牛牧字中尾７１１番１外	2.3km	31,000円/㎡	102,500円/坪	0.0%	穂積駅(2,700m)	工業地	工場	詳細
岐阜県瑞穂市馬場上光町３丁目１０２番１外	2.4km	52,500円/㎡	173,600円/坪	0.6%	穂積駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細