岐阜県中津川市坂下字宮ノ前１７６８番４の基準地価
岐阜県中津川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,400円/㎡
坪単価:
47,600円/坪
変動率:
2.0%
坂下字宮ノ前の地価は中津川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,400円/㎡は、中津川市の平均（約21,524円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。中津川市内14地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14400円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県中津川市坂下字宮ノ前１７６８番４
アクセス
坂下駅から600m
前面道路
47m
面積
198㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 14400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中津川-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 坂下 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 47m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.7m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 丘陵地の一般住宅を中心とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県中津川市坂下字宮ノ前１７６８番４の地価動向
岐阜県中津川市坂下字宮ノ前１７６８番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,400円/㎡（坪単価47,600円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の19,500円/㎡（坪単価64,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の14,400円/㎡（坪単価47,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.21%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,400 /㎡
坪単価: 47,600円/坪
2024年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2023年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2022年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2021年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2020年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2019年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2018年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2017年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2016年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2015年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
2014年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2013年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2012年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2011年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2010年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
岐阜県中津川市坂下字宮ノ前１７６８番４周辺のエリア概要
最寄り駅は坂下駅（600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県中津川市川上字奥屋８８９番１ | 6.2km | 3,180円/㎡ | 10,500円/坪 | -0.9% | 坂下駅(7,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県中津川市落合字落合町８８９番１外 | 7.1km | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | -0.6% | 中津川駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県中津川市福岡字野尻１０８０番２ | 7.2km | 11,500円/㎡ | 38,000円/坪 | -1.7% | 中津川駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県中津川市苗木字並松４７４７番２ | 7.9km | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | -1.5% | 中津川駅(7,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県中津川市中津川字上金往還上１１８４番９ | 8.5km | 33,300円/㎡ | 110,100円/坪 | 0.3% | 中津川駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県中津川市坂下字宮ノ前１７６８番４の基準地価 よくある質問
岐阜県中津川市坂下字宮ノ前１７６８番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。