岐阜県中津川市中津川字上金往還上１１８４番９の基準地価
岐阜県中津川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
33,400円/㎡
坪単価:
110,400円/坪
変動率:
+0.3%
中津川字上金往還上の地価は中津川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価33,400円/㎡は、中津川市の平均（約21,115円/㎡）の約1.6倍です。中津川市内17地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
33400円/㎡
前年比:
+0.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県中津川市中津川字上金往還上１１８４番９
アクセス
中津川駅から1,200m
前面道路
6.0m
面積
232㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 33400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中津川-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中津川 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岐阜県中津川市中津川字上金往還上１１８４番９の地価動向
岐阜県中津川市中津川字上金往還上１１８４番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,400円/㎡（坪単価110,400円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の33,400円/㎡（坪単価110,400円）、 最低価格は2018年（平成30年）の32,800円/㎡（坪単価108,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.20%となっています。
年別価格データ
2026年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2025年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2024年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2023年
¥33,100 /㎡
坪単価: 109,400円/坪
2022年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2021年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
2020年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
2019年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2018年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2017年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2016年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2015年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2014年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2013年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
2012年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
2011年
¥33,100 /㎡
坪単価: 109,400円/坪
岐阜県中津川市中津川字上金往還上１１８４番９周辺のエリア概要
最寄り駅は中津川駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県中津川市新町１９５２番３ | 551m | 54,400円/㎡ | 179,800円/坪 | 1.9% | 中津川駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岐阜県中津川市落合字落合町８８９番１外 | 2.3km | 15,900円/㎡ | 52,600円/坪 | -0.6% | 中津川駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県中津川市駒場字大峡１５２７番３８ | 2.7km | 25,100円/㎡ | 83,000円/坪 | 0.0% | 中津川駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県中津川市手賀野字会所沢１７５番３１３ | 3.0km | 22,600円/㎡ | 74,700円/坪 | 0.0% | 中津川駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県中津川市茄子川字中垣外１６８３番１８８０ | 5.9km | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | 0.6% | 美乃坂本駅(3,900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
岐阜県中津川市中津川字上金往還上１１８４番９の基準地価 よくある質問
岐阜県中津川市中津川字上金往還上１１８４番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。