岐阜県中津川市駒場字大峡１５２７番３８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岐阜県中津川市駒場字大峡１５２７番３８の基準地価は25,100円/㎡（坪単価約83,000円/坪）です。前年比は+0.0%です。

岐阜県中津川市駒場字大峡１５２７番３８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は中津川駅で、3,000mです。

岐阜県中津川市駒場字大峡１５２７番３８の基準地価

岐阜県中津川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

25,100円/㎡

坪単価:

83,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 中津川-3

駒場字大峡の地価は中津川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,100円/㎡は、中津川市の平均（約21,524円/㎡）の約1.2倍です。中津川市内14地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25100円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県中津川市駒場字大峡１５２７番３８

アクセス

中津川駅から3,000m

前面道路

43m

面積

173㎡

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詳細情報

基準地価	25100円/㎡
標準地・基準地コード	中津川-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中津川
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	43m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　4.3m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	低層住宅が建ち並ぶ熟成した住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岐阜県中津川市駒場字大峡１５２７番３８の地価動向

岐阜県中津川市駒場字大峡１５２７番３８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,100円/㎡（坪単価83,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の44,200円/㎡（坪単価146,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の25,100円/㎡（坪単価83,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.04%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2024年

0.0%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2023年

0.0%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2022年

0.0%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2021年

0.0%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2020年

0.0%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2019年

0.0%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2018年

0.0%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2017年

-0.4%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2016年

-0.8%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2015年

-0.8%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2014年

-0.8%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2013年

-1.5%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2012年

-1.9%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2011年

-2.2%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2010年

-2.5%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2009年

-2.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2008年

-0.7%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2007年

-3.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2006年

-4.2%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2005年

-4.0%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2004年

-5.0%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2003年

-6.8%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2002年

-6.4%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2001年

-3.7%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2000年

-2.9%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

1999年

-3.4%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

1998年

-1.6%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

1997年

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

岐阜県中津川市駒場字大峡１５２７番３８周辺のエリア概要

最寄り駅は中津川駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県中津川市手賀野字会所沢１７５番３１３	2.0km	22,600円/㎡	74,700円/坪	0.9%	中津川駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県中津川市新町１９５２番３	2.2km	53,400円/㎡	176,500円/坪	0.8%	中津川駅(400m)	商業地	店舗	詳細
岐阜県中津川市中津川字上金往還上１１８４番９	2.7km	33,300円/㎡	110,100円/坪	0.3%	中津川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県中津川市茄子川字下諏訪１５８６番２０	3.9km	29,200円/㎡	96,500円/坪	1.0%	美乃坂本駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県中津川市茄子川字青木１９８９番１	4.3km	58,700円/㎡	194,000円/坪	0.0%	美乃坂本駅(2,500m)	商業地	店舗・作業所	詳細