岐阜県中津川市茄子川字下諏訪１５８６番２０の基準地価

岐阜県中津川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

29,500円/㎡

坪単価:

97,500円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 中津川-12

茄子川字下諏訪の地価は中津川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,500円/㎡は、中津川市の平均（約21,115円/㎡）の約1.4倍です。中津川市内17地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29500円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県中津川市茄子川字下諏訪１５８６番２０

アクセス

美乃坂本駅から2,300m

前面道路

5.6m

面積

237㎡

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詳細情報

基準地価	29500円/㎡
標準地・基準地コード	中津川-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.3：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	美乃坂本
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	5.6m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　5.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか、店舗や事業所も見られる新興住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県中津川市茄子川字下諏訪１５８６番２０の地価動向

岐阜県中津川市茄子川字下諏訪１５８６番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,500円/㎡（坪単価97,500円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の29,500円/㎡（坪単価97,500円）、最低価格は2017年（平成29年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.41%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2025年

1.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2024年

1.4%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2023年

1.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2022年

1.4%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2021年

1.8%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2020年

0.0%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2019年

2.3%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2018年

2.3%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2017年

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

岐阜県中津川市茄子川字下諏訪１５８６番２０周辺のエリア概要

最寄り駅は美乃坂本駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県中津川市茄子川字青木１９８９番１	419m	58,700円/㎡	194,000円/坪	0.0%	美乃坂本駅(2,500m)	商業地	店舗・作業所	詳細
岐阜県中津川市千旦林字坂本１３８６番１１３	1.3km	30,800円/㎡	101,800円/坪	1.3%	美乃坂本駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県中津川市茄子川字中垣外１６８３番１８８０	1.7km	18,000円/㎡	59,500円/坪	0.6%	美乃坂本駅(3,900m)	工業地	工場	詳細
岐阜県中津川市手賀野字会所沢１７５番３１３	3.5km	22,600円/㎡	74,700円/坪	0.0%	中津川駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県中津川市駒場字大峡１５２７番３８	3.9km	25,100円/㎡	83,000円/坪	0.0%	中津川駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細