岐阜県中津川市新町１９５２番３の基準地価
岐阜県中津川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
53,400円/㎡
坪単価:
176,500円/坪
変動率:
+0.8%
新町の地価は中津川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価53,400円/㎡は、中津川市の平均（約21,524円/㎡）の約2.5倍です。中津川市内14地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
53400円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
岐阜県中津川市新町１９５２番３
アクセス
中津川駅から400m
前面道路
85m
面積
219㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 53400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 中津川5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中津川 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 85m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模小売店舗や金融機関等が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県中津川市新町１９５２番３の地価動向
岐阜県中津川市新町１９５２番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53,400円/㎡（坪単価176,500円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の53,400円/㎡（坪単価176,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の52,600円/㎡（坪単価173,900円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+0.19%となっています。
年別価格データ
2025年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2024年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2023年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2022年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2021年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2020年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
岐阜県中津川市新町１９５２番３周辺のエリア概要
最寄り駅は中津川駅（400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県中津川市中津川字上金往還上１１８４番９ | 551m | 33,300円/㎡ | 110,100円/坪 | 0.3% | 中津川駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県中津川市駒場字大峡１５２７番３８ | 2.2km | 25,100円/㎡ | 83,000円/坪 | 0.0% | 中津川駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県中津川市手賀野字会所沢１７５番３１３ | 2.6km | 22,600円/㎡ | 74,700円/坪 | 0.9% | 中津川駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県中津川市落合字落合町８８９番１外 | 2.8km | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | -0.6% | 中津川駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県中津川市茄子川字下諏訪１５８６番２０ | 5.8km | 29,200円/㎡ | 96,500円/坪 | 1.0% | 美乃坂本駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岐阜県中津川市新町１９５２番３の基準地価 よくある質問
岐阜県中津川市新町１９５２番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。