岐阜県中津川市落合字落合町８８９番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岐阜県中津川市落合字落合町８８９番１外の基準地価は16,000円/㎡（坪単価約52,900円/坪）です。前年比は-0.6%です。

岐阜県中津川市落合字落合町８８９番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は中津川駅で、3,400mです。

岐阜県中津川市落合字落合町８８９番１外の基準地価

岐阜県中津川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

16,000円/㎡

坪単価:

52,900円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 中津川-1

落合字落合町の地価は中津川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,000円/㎡は、中津川市の平均（約21,524円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。中津川市内14地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16000円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県中津川市落合字落合町８８９番１外

アクセス

中津川駅から3,400m

前面道路

70m

面積

314㎡

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詳細情報

基準地価	16000円/㎡
標準地・基準地コード	中津川-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中津川
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、店舗兼住宅等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岐阜県中津川市落合字落合町８８９番１外の地価動向

岐阜県中津川市落合字落合町８８９番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,000円/㎡（坪単価52,900円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の19,800円/㎡（坪単価65,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の16,000円/㎡（坪単価52,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.18%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2024年

0.0%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2023年

-0.6%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2022年

-1.8%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2021年

-2.4%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2020年

-2.3%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2019年

-0.6%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2018年

-1.1%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2017年

-1.1%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2016年

-1.1%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2015年

-1.1%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2014年

-1.1%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2013年

-1.1%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2012年

-1.6%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2011年

-1.6%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2010年

-1.5%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2009年

-1.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2008年

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

岐阜県中津川市落合字落合町８８９番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は中津川駅（3,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県中津川市中津川字上金往還上１１８４番９	2.3km	33,300円/㎡	110,100円/坪	0.3%	中津川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県中津川市新町１９５２番３	2.8km	53,400円/㎡	176,500円/坪	0.8%	中津川駅(400m)	商業地	店舗	詳細
岐阜県中津川市駒場字大峡１５２７番３８	4.9km	25,100円/㎡	83,000円/坪	0.0%	中津川駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県中津川市手賀野字会所沢１７５番３１３	5.2km	22,600円/㎡	74,700円/坪	0.9%	中津川駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県中津川市坂下字宮ノ前１７６８番４	7.1km	14,400円/㎡	47,600円/坪	-2.0%	坂下駅(600m)	住宅地	住宅	詳細