岐阜県大垣市青柳町２丁目８５番２の基準地価

岐阜県大垣市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

46,900円/㎡

坪単価:

155,000円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 大垣-3

青柳町の地価は大垣市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価46,900円/㎡は、大垣市の平均（約61,104円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。大垣市内25地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

46900円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岐阜県大垣市青柳町２丁目８５番２

アクセス

大垣駅から4,000m

前面道路

6.0m

面積

206㎡

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詳細情報

基準地価	46900円/㎡
標準地・基準地コード	大垣-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大垣
駅からの距離	4,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多く見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岐阜県大垣市青柳町２丁目８５番２の地価動向

岐阜県大垣市青柳町２丁目８５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は46,900円/㎡（坪単価155,000円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の50,400円/㎡（坪単価166,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の46,900円/㎡（坪単価155,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.75%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.1%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2025年

-0.8%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2024年

-0.6%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2023年

-0.4%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2022年

-0.8%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2021年

-0.6%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2020年

-1.2%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2019年

-0.6%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2018年

-0.6%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2017年

-0.4%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2016年

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

岐阜県大垣市青柳町２丁目８５番２周辺のエリア概要

最寄り駅は大垣駅（4,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岐阜県大垣市久瀬川町７丁目５番８	1.6km	33,900円/㎡	112,100円/坪	2.1%	大垣駅(2,900m)	工業地	工場	詳細
岐阜県大垣市禾森町５丁目７０番２	1.8km	69,000円/㎡	228,100円/坪	0.0%	大垣駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
岐阜県大垣市郭町３丁目２５番	2.2km	108,000円/㎡	357,000円/坪	3.8%	大垣駅(950m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岐阜県大垣市桐ケ崎町９３番	2.4km	101,000円/㎡	333,900円/坪	3.4%	大垣駅(600m)	商業地	事務所	詳細
岐阜県大垣市高屋町３丁目２８番	2.8km	135,000円/㎡	446,300円/坪	6.3%	大垣駅(300m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細