岐阜県大垣市青柳町２丁目８５番２の基準地価
岐阜県大垣市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
47,400円/㎡
坪単価:
156,700円/坪
変動率:
0.8%
青柳町の地価は大垣市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価47,400円/㎡は、大垣市の平均（約57,455円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。大垣市内22地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
47400円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岐阜県大垣市青柳町２丁目８５番２
アクセス
大垣駅から4,000m
前面道路
60m
面積
206㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 47400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大垣-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大垣 |
| 駅からの距離 | 4,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多く見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岐阜県大垣市青柳町２丁目８５番２の地価動向
岐阜県大垣市青柳町２丁目８５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は47,400円/㎡（坪単価156,700円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の50,400円/㎡（坪単価166,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の47,400円/㎡（坪単価156,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.68%となっています。
年別価格データ
2025年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2024年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2023年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
2022年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2021年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2020年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2019年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2018年
¥49,900 /㎡
坪単価: 165,000円/坪
2017年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2016年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
岐阜県大垣市青柳町２丁目８５番２周辺のエリア概要
最寄り駅は大垣駅（4,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県大垣市久瀬川町７丁目５番８ | 1.6km | 33,200円/㎡ | 109,800円/坪 | 2.2% | 大垣駅(2,900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市禾森町５丁目７０番２ | 1.8km | 69,000円/㎡ | 228,100円/坪 | -0.3% | 大垣駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市郭町３丁目２５番 | 2.2km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 1.0% | 大垣駅(950m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市桐ケ崎町９３番 | 2.4km | 97,700円/㎡ | 323,000円/坪 | 2.3% | 大垣駅(600m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 岐阜県大垣市安井町２丁目１７番１ | 2.8km | 81,600円/㎡ | 269,800円/坪 | -0.5% | 大垣駅(2,500m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
岐阜県大垣市青柳町２丁目８５番２の基準地価 よくある質問
岐阜県大垣市青柳町２丁目８５番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。