上泉町(伊勢崎市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の群馬県伊勢崎市上泉町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
36,700円/㎡
坪単価 約121,300円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

上泉町の地価は伊勢崎市で高い?町名別の平均・順位で比較

伊勢崎市内の町名別順位
15/ 36
上泉町の平均
36,700円/㎡
坪単価 約121,300円/坪
伊勢崎市の調査地点平均
35,224円/㎡
上泉町はその約1.0

上泉町の地価は、伊勢崎市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では伊勢崎市36町中15位です。伊勢崎市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

上泉町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202636,700円/㎡
202536,700円/㎡
202436,700円/㎡
202336,700円/㎡
202236,800円/㎡
202137,000円/㎡
202037,200円/㎡
201937,300円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

上泉町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)200㎡1,900万円95,000円/㎡314,000円/坪2025年
2025Q3宅地(土地と建物)220㎡1,900万円86,364円/㎡285,500円/坪2025年
2025Q3宅地(土地と建物)195㎡2,100万円107,692円/㎡356,000円/坪2025年
2024Q4宅地(土地と建物)150㎡2,600万円173,333円/㎡573,000円/坪2023年
2024Q4宅地(土地と建物)150㎡2,700万円180,000円/㎡595,000円/坪2023年
2024Q2宅地(土地と建物)200㎡1,500万円75,000円/㎡247,900円/坪2007年
2023Q4宅地(土地)90㎡220万円25,000円/㎡82,600円/坪
2023Q2宅地(土地)330㎡770万円23,000円/㎡76,000円/坪
2023Q2宅地(土地と建物)90㎡40万円4,444円/㎡14,700円/坪
2022Q4宅地(土地)160㎡300万円19,000円/㎡62,800円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20135

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

上泉町の公示地価 推移(町内標準地平均)

2019年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

群馬県伊勢崎市上泉町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は36,700円/㎡(坪単価121,300円)で、 2019年(令和1年)から2026年(令和8年)までの全8年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間(2019年〜2026年)の最高価格は2019年(令和1年)の37,300円/㎡(坪単価123,300円)、 最低価格は2026年(令和8年)の36,700円/㎡(坪単価121,300円)でした。 直近8年間(2019年〜2026年)の年平均成長率は-0.23%となっています。

上泉町の調査地点マップ

上泉町の周辺環境・生活施設

上泉町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、幼稚園2件、郵便局1件、バス停1件、市役所・区役所1件などがあります。最寄り駅は伊勢崎駅(1,400m)です。

幼稚園2件郵便局1件バス停1件市役所・区役所1件
  • 伊勢崎上泉郵便局郵便局・約213m
  • 三光町バス停・約356m
  • 南幼稚園幼稚園・約375m
  • やさか保育園幼稚園・約392m
  • 伊勢崎市役所市役所・区役所・約499m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

上泉町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
群馬県伊勢崎市上泉町282番2436,700円/㎡121,300円/坪+0.0%住宅地伊勢崎(1,400m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

上泉町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。上泉町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。