境伊与久（伊勢崎市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の群馬県伊勢崎市境伊与久の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
26,900円/㎡
坪単価 約88,900円/坪
前年比（町内平均）
-0.4%
実勢 土地 坪単価（2021年）
約25,800円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
境伊与久の地価は伊勢崎市で高い？町名別の平均・順位で比較
伊勢崎市内の町名別順位
24位/ 36町
境伊与久の平均
26,900円/㎡
坪単価 約88,900円/坪
伊勢崎市の調査地点平均
35,224円/㎡
境伊与久はその約0.8倍
境伊与久の地価は、伊勢崎市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では伊勢崎市内36町中24位です。伊勢崎市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
境伊与久の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約3万円（2021年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年 | — | 7,800円/㎡ | 25,800円/坪 | — |
| 2018年 | — | 9,600円/㎡ | 31,700円/坪 | — |
| 2013年 | — | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2010年 | — | 14,250円/㎡ | 47,100円/坪 | — |
| 2008年 | — | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
境伊与久の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 275㎡ | 2,400万円 | 87,273円/㎡ | 288,500円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 345㎡ | 2,300万円 | 66,667円/㎡ | 220,400円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 2,300万円 | 69,697円/㎡ | 230,400円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 2,300万円 | 67,647円/㎡ | 223,600円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 860万円 | 33,077円/㎡ | 109,300円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 2,500万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 890㎡ | 1,200万円 | 13,483円/㎡ | 44,600円/坪 | 1983年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 790万円 | 31,600円/㎡ | 104,500円/坪 | 1993年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 1,100万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 560㎡ | 350万円 | 6,250円/㎡ | 20,700円/坪 | 1988年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 6件
2024年 5件
2022年 7件
2021年 5件
2018年 12件
2015年 7件
2013年 6件
2010年 14件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
境伊与久の調査地点マップ
境伊与久の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県伊勢崎市境伊与久１６７２番７基準地 | 26,900円/㎡ | 88,900円/坪 | -0.4% | 住宅地 | 剛志（1,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
境伊与久の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。境伊与久の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。