太田町（伊勢崎市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の群馬県伊勢崎市太田町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
41,800円/㎡
坪単価 約138,200円/坪
前年比（町内平均）
+0.5%
実勢 土地 坪単価（2015年）
約89,300円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
太田町の地価は伊勢崎市で高い？町名別の平均・順位で比較
伊勢崎市内の町名別順位
7位/ 36町
太田町の平均
41,800円/㎡
坪単価 約138,200円/坪
伊勢崎市の調査地点平均
35,224円/㎡
太田町はその約1.2倍
太田町の地価は、伊勢崎市の調査地点平均の約1.2倍で、町名別の平均価格では伊勢崎市内36町中7位です。伊勢崎市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
太田町の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約9万円（2015年・15件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2015年 | — | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
| 2014年 | — | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | — |
| 2013年 | — | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | — |
| 2012年 | — | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | — |
| 2011年 | — | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | — |
| 2010年 | — | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | — |
| 2009年 | — | 39,500円/㎡ | 130,600円/坪 | — |
| 2008年 | — | 50,500円/㎡ | 166,900円/坪 | — |
| 2007年 | — | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
太田町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 3,300万円 | 173,684円/㎡ | 574,200円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 700万円 | 37,838円/㎡ | 125,100円/坪 | 1983年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 6,600万円 | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 2,900万円 | 156,757円/㎡ | 518,200円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 3,100万円 | 140,909円/㎡ | 465,800円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 2,800万円 | 147,368円/㎡ | 487,200円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 330㎡ | 1,400万円 | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 2,900万円 | 131,818円/㎡ | 435,800円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 600万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | 1980年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 110万円 | 9,565円/㎡ | 31,600円/坪 | 1977年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 11件
2024年 6件
2023年 6件
2022年 9件
2021年 6件
2018年 6件
2017年 5件
2016年 9件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
太田町の調査地点マップ
太田町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県伊勢崎市太田町１１０９番基準地 | 41,800円/㎡ | 138,200円/坪 | +0.5% | 住宅地 | 伊勢崎（1,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
太田町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。太田町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。