若葉町(伊勢崎市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の群馬県伊勢崎市若葉町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
35,800円/㎡
坪単価 約118,300円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

若葉町の地価は伊勢崎市で高い?町名別の平均・順位で比較

伊勢崎市内の町名別順位
16/ 36
若葉町の平均
35,800円/㎡
坪単価 約118,300円/坪
伊勢崎市の調査地点平均
35,224円/㎡
若葉町はその約1.0

若葉町の地価は、伊勢崎市の調査地点平均の約1.0倍で、町名別の平均価格では伊勢崎市36町中16位です。伊勢崎市の中では平均的な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

若葉町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202635,800円/㎡
202535,800円/㎡
202435,800円/㎡
202335,900円/㎡
202236,100円/㎡
202136,300円/㎡
202036,600円/㎡
201936,800円/㎡
201836,900円/㎡
201737,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

若葉町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2024Q3中古マンション等50㎡170万円34,000円/㎡112,400円/坪1991年
2024Q2中古マンション等55㎡250万円45,455円/㎡150,300円/坪1991年
2022Q4宅地(土地と建物)210㎡2,300万円109,524円/㎡362,100円/坪2008年
2022Q4宅地(土地と建物)210㎡2,300万円109,524円/㎡362,100円/坪2008年
2022Q1宅地(土地)85㎡250万円30,000円/㎡99,200円/坪
2021Q4宅地(土地と建物)280㎡2,000万円71,429円/㎡236,100円/坪2021年
2021Q3宅地(土地)55㎡74万円13,000円/㎡43,000円/坪
2021Q1宅地(土地)230㎡1,100万円48,000円/㎡158,700円/坪
2021Q1宅地(土地と建物)250㎡700万円28,000円/㎡92,600円/坪
2020Q3宅地(土地と建物)190㎡2,300万円121,053円/㎡400,200円/坪2006年

取引件数の推移(流動性の目安)

20165

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

若葉町の公示地価 推移(町内標準地平均)

2003年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

群馬県伊勢崎市若葉町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は35,800円/㎡(坪単価118,300円)で、 2003年(平成15年)から2026年(令和8年)までの全24年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間(2003年〜2026年)の最高価格は2003年(平成15年)の54,100円/㎡(坪単価178,800円)、 最低価格は2026年(令和8年)の35,800円/㎡(坪単価118,300円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は-0.37%となっています。

若葉町の調査地点マップ

若葉町の周辺環境・生活施設

若葉町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停4件、市役所・区役所1件などがあります。最寄り駅は伊勢崎駅(1,500m)です。

バス停4件市役所・区役所1件
  • 若葉町バス停・約155m
  • 三光町バス停・約291m
  • バス停バス停・約321m
  • 本町郵便局前バス停・約406m
  • 市役所・区役所市役所・区役所・約451m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

若葉町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
群馬県伊勢崎市若葉町19番235,800円/㎡118,300円/坪+0.0%住宅地伊勢崎(1,500m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

若葉町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。若葉町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。