朝日（大泉町）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の群馬県大泉町朝日の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
公示地価 平均
33,700円/㎡
坪単価 約111,400円/坪
実勢 土地 坪単価（2020年）
約117,400円/坪
調査地点
1地点
標準地1・基準地0
朝日の地価は大泉町で高い？町名別の平均・順位で比較
大泉町内の町名別順位
5位/ 11町
朝日の平均
33,700円/㎡
坪単価 約111,400円/坪
大泉町の調査地点平均
31,471円/㎡
朝日はその約1.1倍
朝日の地価は、大泉町の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では大泉町内11町中5位です。大泉町の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
朝日の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約12万円（2020年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 33,700円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | — | 35,500円/㎡ | 117,400円/坪 | — |
| 2019年 | — | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | — |
| 2018年 | — | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | — |
| 2014年 | — | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | — |
| 2011年 | — | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
朝日の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 1,600万円 | 72,727円/㎡ | 240,400円/坪 | 1986年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 270㎡ | 550万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 235㎡ | 2,900万円 | 123,404円/㎡ | 407,900円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 2,000万円 | 95,238円/㎡ | 314,800円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 230㎡ | 770万円 | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 210㎡ | 600万円 | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 1,600万円 | 76,190円/㎡ | 251,900円/坪 | 1986年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 235㎡ | 2,900万円 | 123,404円/㎡ | 407,900円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 235㎡ | 2,700万円 | 114,894円/㎡ | 379,800円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 630万円 | 28,636円/㎡ | 94,700円/坪 | 1986年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 8件
2024年 6件
2021年 8件
2020年 18件
2019年 5件
2018年 9件
2017年 5件
2015年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
朝日の調査地点マップ
朝日の周辺環境・生活施設
朝日の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は小泉町駅（1,100m）です。
スーパーマーケット1件郵便局1件
- カスミ 大泉店スーパーマーケット・約422m
- 大泉郵便局郵便局・約493m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
朝日の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県邑楽郡大泉町朝日４丁目７２０番７ | 33,700円/㎡ | 111,400円/坪 | — | 住宅地 | 小泉町（1,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
朝日の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。朝日の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。