広島県福山市沼隈町大字草深字金堀１９２２番４外の基準地価
広島県福山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
41,500円/㎡
坪単価:
137,200円/坪
変動率:
+0.2%
沼隈町大字草深字金堀の地価は福山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,500円/㎡は、福山市の平均（約73,540円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。福山市内62地点中40位の高さです。
地価サマリー
基準地価
41500円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
広島県福山市沼隈町大字草深字金堀１９２２番４外
アクセス
浜組バス停駅から170m
前面道路
12.0m
面積
401㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 41500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福山5-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 浜組バス停 |
| 駅からの距離 | 170m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北東 12.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、事務所、店舗併用住宅が増えつつある路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県福山市沼隈町大字草深字金堀１９２２番４外の地価動向
広島県福山市沼隈町大字草深字金堀１９２２番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,500円/㎡（坪単価137,200円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）、 最低価格は2024年（令和6年）の41,300円/㎡（坪単価136,500円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+0.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2025年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2024年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
広島県福山市沼隈町大字草深字金堀１９２２番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は浜組バス停駅（170m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県福山市沼隈町大字常石字敷名中２７２２番１外 | 1.2km | 16,600円/㎡ | 54,900円/坪 | -3.5% | 千年橋バス停駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市内海町字内ノ浦イ１７８８番１ | 3.3km | 8,800円/㎡ | 29,100円/坪 | -2.8% | 天満バス停駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市沼隈町大字上山南字稲木１０６６番１外 | 4.3km | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | -1.5% | 中学校入口バス停駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市内海町字町ロ２６５９番１外 | 4.6km | 12,900円/㎡ | 42,600円/坪 | -3.7% | 町バス停駅(160m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市鞆町後地字中島４９２番３ | 5.3km | 33,800円/㎡ | 111,700円/坪 | 0.0% | 鞆車庫前バス停駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県福山市沼隈町大字草深字金堀１９２２番４外の基準地価 よくある質問
広島県福山市沼隈町大字草深字金堀１９２２番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。