広島県福山市沼隈町大字上山南字稲木１０６６番１外の基準地価

広島県福山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,000円/㎡

坪単価:

43,000円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 福山-37

沼隈町大字上山南字稲木の地価は福山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,000円/㎡は、福山市の平均（約73,540円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。福山市内62地点中59位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13000円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県福山市沼隈町大字上山南字稲木１０６６番１外

アクセス

中学校入口バス停駅から300m

前面道路

3.6m

面積

502㎡

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詳細情報

基準地価	13000円/㎡
標準地・基準地コード	福山-37
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中学校入口バス停
駅からの距離	300m
前面道路幅員	3.6m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　3.6m　市道
側道種別	側道
周辺環境	農地の中に農家住宅が散在する郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県福山市沼隈町大字上山南字稲木１０６６番１外の地価動向

広島県福山市沼隈町大字上山南字稲木１０６６番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,000円/㎡（坪単価43,000円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の14,800円/㎡（坪単価48,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の13,000円/㎡（坪単価43,000円）でした。直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-1.84%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.5%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2025年

-1.5%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2024年

-1.5%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2023年

-2.2%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2022年

-2.1%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2021年

-2.1%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2020年

-2.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2019年

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

広島県福山市沼隈町大字上山南字稲木１０６６番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は中学校入口バス停駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県福山市沼隈町大字草深字金堀１９２２番４外	4.3km	41,500円/㎡	137,200円/坪	0.2%	浜組バス停駅(170m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
広島県福山市瀬戸町大字地頭分字立屋坂８０４番６	4.4km	46,800円/㎡	154,700円/坪	3.3%	備後赤坂駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市藤江町字四番浜６３９７番１４	4.9km	31,100円/㎡	102,800円/坪	0.0%	松永駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市水呑町字皆口北甲１９０７番１	5.1km	29,300円/㎡	96,900円/坪	1.0%	福山駅(6,200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県福山市赤坂町大字赤坂字馬場１４８９番３	5.4km	42,400円/㎡	140,200円/坪	1.9%	備後赤坂駅(850m)	住宅地	住宅	詳細