広島県福山市沼隈町大字常石字敷名中２７２２番１外の基準地価
広島県福山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
17,200円/㎡
坪単価:
56,900円/坪
変動率:
2.8%
沼隈町大字常石字敷名中の地価は福山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,200円/㎡は、福山市の平均（約69,617円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。福山市内61地点中55位の高さです。
地価サマリー
基準地価
17200円/㎡
前年比:
-2.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県福山市沼隈町大字常石字敷名中２７２２番１外
アクセス
千年橋バス停駅から800m
前面道路
60m
面積
513㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 17200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福山-26 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千年橋バス停 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、農家住宅のほか店舗等が見られる海岸沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県福山市沼隈町大字常石字敷名中２７２２番１外の地価動向
広島県福山市沼隈町大字常石字敷名中２７２２番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,200円/㎡（坪単価56,900円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の27,500円/㎡（坪単価90,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の17,200円/㎡（坪単価56,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.30%となっています。
年別価格データ
2025年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2024年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2023年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2022年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2021年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2020年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
2019年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2018年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2017年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2016年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2015年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2014年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2013年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2012年
¥24,900 /㎡
坪単価: 82,300円/坪
2011年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2010年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
広島県福山市沼隈町大字常石字敷名中２７２２番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は千年橋バス停駅（800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県福山市沼隈町大字草深字金堀１９２２番４ | 1.2km | 41,400円/㎡ | 136,900円/坪 | 0.2% | 浜組バス停駅(170m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市内海町字内ノ浦イ１７８８番１ | 2.1km | 9,050円/㎡ | 29,900円/坪 | -3.3% | 天満バス停駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市内海町字町ロ２６５９番１外 | 3.9km | 13,400円/㎡ | 44,300円/坪 | -3.6% | 町バス停駅(160m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市鞆町後地字中島４９２番３ | 5.3km | 33,800円/㎡ | 111,700円/坪 | 0.0% | 鞆車庫前バス停駅(320m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県福山市沼隈町大字上山南字稲木１０６６番１外 | 5.4km | 13,200円/㎡ | 43,600円/坪 | -1.5% | 中学校入口バス停駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県福山市沼隈町大字常石字敷名中２７２２番１外の基準地価 よくある質問
広島県福山市沼隈町大字常石字敷名中２７２２番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。