広島県廿日市市玖島字楢原４３８０番３の基準地価
広島県廿日市市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,640円/㎡
坪単価:
25,300円/坪
変動率:
2.6%
玖島字楢原の地価は廿日市市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,640円/㎡は、廿日市市の平均（約81,279円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。廿日市市内20地点中17位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7640円/㎡
前年比:
-2.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県廿日市市玖島字楢原４３８０番３
アクセス
玖島バス停駅から150m
前面道路
50m
面積
264㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 7640円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 廿日市-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 玖島バス停 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、日用品店舗等が混在する既存の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県廿日市市玖島字楢原４３８０番３の地価動向
広島県廿日市市玖島字楢原４３８０番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,640円/㎡（坪単価25,300円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の8,080円/㎡（坪単価26,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,640円/㎡（坪単価25,300円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-2.76%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,640 /㎡
坪単価: 25,300円/坪
2024年
¥7,840 /㎡
坪単価: 25,900円/坪
2023年
¥8,080 /㎡
坪単価: 26,700円/坪
広島県廿日市市玖島字楢原４３８０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は玖島バス停駅（150m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県廿日市市友田字橋桁４２９番２外 | 4.4km | 24,700円/㎡ | 81,700円/坪 | -3.1% | 友和公民館前バス停駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 広島県廿日市市友田字乙丸１５５２番外 | 5.8km | 7,630円/㎡ | 25,200円/坪 | -2.6% | 玖波分れバス停駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県廿日市市宮園５丁目５番６ | 6.9km | 71,800円/㎡ | 237,400円/坪 | 0.6% | 宮内串戸駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県廿日市市宮内字東畑口２２８１番 | 7.0km | 31,100円/㎡ | 102,800円/坪 | -1.0% | 宮内串戸駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県廿日市市宮内字北山１０７０番１ | 7.7km | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 1.3% | 宮内串戸駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
広島県廿日市市玖島字楢原４３８０番３の基準地価 よくある質問
広島県廿日市市玖島字楢原４３８０番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。