玖島（廿日市市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の広島県廿日市市玖島の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
7,640円/㎡
坪単価 約25,300円/坪
前年比（町内平均）
-2.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
玖島の地価は廿日市市で高い？町名別の平均・順位で比較
廿日市市内の町名別順位
22位/ 23町
玖島の平均
7,640円/㎡
坪単価 約25,300円/坪
廿日市市の調査地点平均
91,502円/㎡
玖島はその約0.1倍
玖島の地価は、廿日市市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では廿日市市内23町中22位です。廿日市市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
玖島の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 660㎡ | 380万円 | 5,758円/㎡ | 19,000円/坪 | 1955年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 800万円 | 2,100円/㎡ | 6,900円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 570万円 | 2,800円/㎡ | 9,300円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 480万円 | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | 1992年 |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 290㎡ | 110万円 | 3,700円/㎡ | 12,200円/坪 | — |
| 2020年Q4 | 宅地(土地と建物) | 790㎡ | 480万円 | 6,076円/㎡ | 20,100円/坪 | 1978年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,600㎡ | 1,900万円 | 11,875円/㎡ | 39,300円/坪 | 1996年 |
| 2020年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 2,200万円 | 2,200円/㎡ | 7,300円/坪 | 1980年 |
| 2019年Q4 | 宅地(土地) | 400㎡ | 20万円 | 500円/㎡ | 1,700円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 630㎡ | 70万円 | 1,100円/㎡ | 3,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
玖島の調査地点マップ
玖島の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県廿日市市玖島字楢原４３８０番３基準地 | 7,640円/㎡ | 25,300円/坪 | -2.6% | 住宅地 | 玖島バス停（150m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
玖島の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。玖島の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。