宮園（廿日市市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の広島県廿日市市宮園の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
71,800円/㎡
坪単価 約237,400円/坪
前年比（町内平均）
+0.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
宮園の地価は廿日市市で高い？町名別の平均・順位で比較
廿日市市内の町名別順位
13位/ 23町
宮園の平均
71,800円/㎡
坪単価 約237,400円/坪
廿日市市の調査地点平均
91,502円/㎡
宮園はその約0.8倍
宮園の地価は、廿日市市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では廿日市市内23町中13位です。廿日市市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
宮園の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 870㎡ | 4,700万円 | 54,023円/㎡ | 178,600円/坪 | 1989年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 1,700万円 | 91,892円/㎡ | 303,800円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 2,400万円 | 114,286円/㎡ | 377,800円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 1,700万円 | 77,273円/㎡ | 255,400円/坪 | 1987年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 210㎡ | 2,200万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 235㎡ | 2,800万円 | 119,149円/㎡ | 393,900円/坪 | 1998年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 215㎡ | 1,700万円 | 79,070円/㎡ | 261,400円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 205㎡ | 1,900万円 | 92,683円/㎡ | 306,400円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 6,400万円 | 304,762円/㎡ | 1,007,500円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 240㎡ | 2,500万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 8件
2024年 7件
2022年 6件
2021年 10件
2019年 6件
2013年 11件
2010年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
宮園の調査地点マップ
宮園の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県廿日市市宮園５丁目５番６基準地 | 71,800円/㎡ | 237,400円/坪 | +0.6% | 住宅地 | 宮内串戸（2,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
宮園の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。宮園の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。