広島県廿日市市林が原２丁目７５５７番１の基準地価
広島県廿日市市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
50,000円/㎡
坪単価:
165,300円/坪
変動率:
+0.4%
林が原の地価は廿日市市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価50,000円/㎡は、廿日市市の平均（約81,279円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。廿日市市内20地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
50000円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県廿日市市林が原２丁目７５５７番１
アクセス
大野浦駅から750m
前面道路
80m
面積
332㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 50000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 廿日市-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (3.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大野浦 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県廿日市市林が原２丁目７５５７番１の地価動向
広島県廿日市市林が原２丁目７５５７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,000円/㎡（坪単価165,300円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の56,400円/㎡（坪単価186,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の49,300円/㎡（坪単価163,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.11%となっています。
年別価格データ
2025年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2024年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2023年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2022年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2021年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2020年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2019年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2018年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2017年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2016年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2015年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2014年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2013年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2012年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2011年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2010年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
広島県廿日市市林が原２丁目７５５７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は大野浦駅（750m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県廿日市市前空４丁目９０８番２８４ | 3.5km | 62,500円/㎡ | 206,600円/坪 | 1.6% | 前空駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県廿日市市宮島町字大西町２９番 | 5.4km | 77,900円/㎡ | 257,500円/坪 | 5.7% | 宮島桟橋駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県廿日市市宮島町字大町４０５番 | 5.8km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 8.0% | 宮島桟橋駅(750m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県廿日市市宮島町字西連町７０９番 | 6.2km | 87,000円/㎡ | 287,600円/坪 | 5.6% | 宮島桟橋駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県廿日市市阿品２丁目２１３６番７ | 7.0km | 90,300円/㎡ | 298,500円/坪 | 2.7% | 阿品駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県廿日市市林が原２丁目７５５７番１の基準地価 よくある質問
広島県廿日市市林が原２丁目７５５７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。