広島県広島市安佐南区八木９丁目４１４０番の公示地価
広島県安佐南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
85,600円/㎡
坪単価:
283,000円/坪
変動率:
+2.1%
八木の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価85,600円/㎡は、広島市の平均（約326,379円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。広島市内271地点中200位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
85600円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市安佐南区八木９丁目４１４０番
アクセス
上八木駅から650m
前面道路
6.0m
面積
254㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 85600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島安佐南-33 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上八木 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県広島市安佐南区八木９丁目４１４０番の地価動向
広島県広島市安佐南区八木９丁目４１４０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は85,600円/㎡（坪単価283,000円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の85,600円/㎡（坪単価283,000円）、 最低価格は2015年（平成27年）の70,200円/㎡（坪単価232,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.86%となっています。
年別価格データ
2026年
¥85,600 /㎡
坪単価: 283,000円/坪
2025年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
2024年
¥82,100 /㎡
坪単価: 271,400円/坪
2023年
¥80,600 /㎡
坪単価: 266,400円/坪
2022年
¥79,400 /㎡
坪単価: 262,500円/坪
2021年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2020年
¥78,200 /㎡
坪単価: 258,500円/坪
2019年
¥76,200 /㎡
坪単価: 251,900円/坪
2018年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
2017年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2016年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2015年
¥70,200 /㎡
坪単価: 232,100円/坪
2014年
¥72,400 /㎡
坪単価: 239,300円/坪
2013年
¥72,400 /㎡
坪単価: 239,300円/坪
2012年
¥73,200 /㎡
坪単価: 242,000円/坪
2011年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
広島県広島市安佐南区八木９丁目４１４０番周辺のエリア概要
最寄り駅は上八木駅（650m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは市立八木小学校（小学校・約270m）です。バス停は最寄り約181mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
市立八木小学校
小学校 • 270m
八木幼稚園
幼稚園 • 294m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区八木５丁目６１０１番６９ | 521m | 64,900円/㎡ | 214,500円/坪 | 1.6% | 梅林駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐北区落合２丁目１７番３ | 604m | 92,700円/㎡ | 306,400円/坪 | 0.8% | 玖村駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区八木５丁目２３０９番１外 | 1.0km | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 5.2% | 梅林駅(190m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐北区落合１丁目７番２５ | 1.3km | 77,100円/㎡ | 254,900円/坪 | 0.8% | 玖村駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐北区深川１丁目７４３番５ | 1.7km | 69,700円/㎡ | 230,400円/坪 | 1.0% | 下深川駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市安佐南区八木９丁目４１４０番の地価公示価格 よくある質問
広島県広島市安佐南区八木９丁目４１４０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。