広島県広島市安佐南区八木５丁目６１０１番６９の公示地価
広島県安佐南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
64,900円/㎡
坪単価:
214,500円/坪
変動率:
+1.6%
八木の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価64,900円/㎡は、広島市の平均（約326,379円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。広島市内271地点中228位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
64900円/㎡
前年比:
+1.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市安佐南区八木５丁目６１０１番６９
アクセス
梅林駅から900m
前面道路
6.0m
面積
168㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 64900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島安佐南-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 梅林 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 空地も見られる高台の一般住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県広島市安佐南区八木５丁目６１０１番６９の地価動向
広島県広島市安佐南区八木５丁目６１０１番６９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,900円/㎡（坪単価214,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.88%となっています。
年別価格データ
2026年
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
2025年
¥63,900 /㎡
坪単価: 211,200円/坪
2024年
¥63,300 /㎡
坪単価: 209,300円/坪
2023年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2022年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2021年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2020年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2019年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2018年
¥60,400 /㎡
坪単価: 199,700円/坪
2017年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2016年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2015年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2014年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2013年
¥63,900 /㎡
坪単価: 211,200円/坪
2012年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2011年
¥68,100 /㎡
坪単価: 225,100円/坪
2010年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
1996年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
1995年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
広島県広島市安佐南区八木５丁目６１０１番６９周辺のエリア概要
最寄り駅は梅林駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは八木郵便局（郵便局・約187m）です。バス停は最寄り約130mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
八木郵便局
郵便局 • 187m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区八木５丁目２３０９番１外 | 500m | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 5.2% | 梅林駅(190m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区八木９丁目４１４０番 | 521m | 85,600円/㎡ | 283,000円/坪 | 2.1% | 上八木駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐北区落合２丁目１７番３ | 675m | 92,700円/㎡ | 306,400円/坪 | 0.8% | 玖村駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐北区落合１丁目７番２５ | 1.2km | 77,100円/㎡ | 254,900円/坪 | 0.8% | 玖村駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区八木１丁目１０２４番１１ | 1.3km | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 3.9% | 梅林駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市安佐南区八木５丁目６１０１番６９の地価公示価格 よくある質問
広島県広島市安佐南区八木５丁目６１０１番６９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。