広島県広島市安佐南区八木１丁目１０２４番１１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

154,000円/㎡

坪単価:

509,100円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 広島安佐南-1

地価サマリー

地価公示価格

154000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市安佐南区八木１丁目１０２４番１１

アクセス

梅林駅から1,100m

前面道路

60m

面積

267㎡

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詳細情報

地価公示価格	154000円/㎡
標準地・基準地コード	広島安佐南-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	梅林
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	戸建、共同住宅、営業所等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県広島市安佐南区八木１丁目１０２４番１１の地価動向

広島県広島市安佐南区八木１丁目１０２４番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は154,000円/㎡（坪単価509,100円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）、最低価格は2015年（平成27年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.72%となっています。

年別価格データ

2025年

2.7%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2024年

2.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2023年

1.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2022年

2.8%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2021年

1.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2020年

4.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2019年

3.9%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2018年

3.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2017年

2.5%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2016年

2.5%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2015年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2014年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2013年

-0.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2012年

-0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2011年

-2.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2010年

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

パワーズヤマナカ

バス停 • 62m

ユニクロ

バス停 • 173m

八木梅林公園

バス停 • 225m

城南中学校前

バス停 • 243m

城南中学校前

バス停 • 243m

教育施設

上緑井幼稚園

幼稚園 • 466m

生活施設

ラ・ムー八木店

スーパーマーケット • 165m

エブリイ

スーパーマーケット • 228m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市安佐南区長束４丁目１２３１番２５	179,000円/㎡	591,700円/坪	2.9%	安芸長束駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区祇園４丁目１２９１番５	156,000円/㎡	515,700円/坪	3.3%	下祇園駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区西原８丁目１０１１番３	197,000円/㎡	651,200円/坪	3.1%	西原駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区長束１丁目２０６番１外	191,000円/㎡	631,400円/坪	3.2%	安芸長束駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区東原２丁目６６番１	171,000円/㎡	565,300円/坪	3.6%	西原駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細