広島県広島市安佐南区緑井８丁目８４８番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

70,300円/㎡

坪単価:

232,400円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 広島安佐南-12

地価サマリー

地価公示価格

70300円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市安佐南区緑井８丁目８４８番３

アクセス

七軒茶屋駅から750m

前面道路

30m

面積

169㎡

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詳細情報

地価公示価格	70300円/㎡
標準地・基準地コード	広島安佐南-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	七軒茶屋
駅からの距離	750m
前面道路幅員	30m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　3.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパートの混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県広島市安佐南区緑井８丁目８４８番３の地価動向

広島県広島市安佐南区緑井８丁目８４８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は70,300円/㎡（坪単価232,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、最低価格は2016年（平成28年）の58,000円/㎡（坪単価191,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.16%となっています。

年別価格データ

2025年

3.7%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2024年

3.8%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2023年

1.1%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2022年

1.7%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2021年

1.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2020年

4.0%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2019年

1.7%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2018年

1.5%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2017年

1.0%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2016年

0.0%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2015年

-9.5%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2014年

-1.1%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2013年

-2.3%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2012年

-2.9%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2011年

-3.1%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2010年

-32.2%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

1996年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1995年

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

上緑井

バス停 • 235m

上緑井

バス停 • 238m

下八木

バス停 • 276m

下八木

バス停 • 277m

下八木

バス停 • 284m

教育施設

上緑井幼稚園

幼稚園 • 181m

緑井保育園

幼稚園 • 250m

生活施設

エブリイ

スーパーマーケット • 499m

公共施設

広島北警察署佐東交番

警察署・交番 • 275m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市安佐南区長束４丁目１２３１番２５	179,000円/㎡	591,700円/坪	2.9%	安芸長束駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区祇園４丁目１２９１番５	156,000円/㎡	515,700円/坪	3.3%	下祇園駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区西原８丁目１０１１番３	197,000円/㎡	651,200円/坪	3.1%	西原駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区長束１丁目２０６番１外	191,000円/㎡	631,400円/坪	3.2%	安芸長束駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区東原２丁目６６番１	171,000円/㎡	565,300円/坪	3.6%	西原駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細