広島県広島市安佐南区緑井４丁目３２３８番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

168,000円/㎡

坪単価:

555,400円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 広島安佐南-16

地価サマリー

地価公示価格

168000円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市安佐南区緑井４丁目３２３８番６

アクセス

緑井駅から320m

前面道路

35m

面積

326㎡

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詳細情報

地価公示価格	168000円/㎡
標準地・基準地コード	広島安佐南-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	緑井
駅からの距離	320m
前面道路幅員	35m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　3.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県広島市安佐南区緑井４丁目３２３８番６の地価動向

広島県広島市安佐南区緑井４丁目３２３８番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は168,000円/㎡（坪単価555,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.50%となっています。

年別価格データ

2025年

4.3%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2024年

3.9%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2023年

3.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2022年

2.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2021年

2.8%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2020年

7.6%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2019年

7.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2018年

5.1%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2017年

3.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2016年

2.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2015年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2014年

1.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2013年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2012年

-0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2011年

-1.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2010年

-34.3%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1996年

-0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

1995年

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

緑井小学校前

バス停 • 113m

緑井小学校前

バス停 • 128m

緑井小学校前

バス停 • 128m

中緑井

バス停 • 205m

中緑井

バス停 • 205m

教育施設

緑井幼稚園

幼稚園 • 250m

みどり保育園

幼稚園 • 390m

生活施設

タリーズコーヒー

スーパーマーケット • 267m

公共施設

広島下緑井郵便局

郵便局 • 123m

広島市消防局安佐南消防署

消防署 • 462m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市安佐南区長束４丁目１２３１番２５	179,000円/㎡	591,700円/坪	2.9%	安芸長束駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区祇園４丁目１２９１番５	156,000円/㎡	515,700円/坪	3.3%	下祇園駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区西原８丁目１０１１番３	197,000円/㎡	651,200円/坪	3.1%	西原駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区長束１丁目２０６番１外	191,000円/㎡	631,400円/坪	3.2%	安芸長束駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区東原２丁目６６番１	171,000円/㎡	565,300円/坪	3.6%	西原駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細