広島県広島市安佐南区川内２丁目１５２０番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

164,000円/㎡

坪単価:

542,100円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 広島安佐南-32

地価サマリー

地価公示価格

164000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市安佐南区川内２丁目１５２０番２

アクセス

古市駅から1,200m

前面道路

60m

面積

188㎡

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詳細情報

地価公示価格	164000円/㎡
標準地・基準地コード	広島安佐南-32
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	古市
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパートの中に農地も存する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県広島市安佐南区川内２丁目１５２０番２の地価動向

広島県広島市安佐南区川内２丁目１５２０番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は164,000円/㎡（坪単価542,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.23%となっています。

年別価格データ

2025年

4.5%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2024年

4.0%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2023年

3.4%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2022年

4.3%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2021年

2.2%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2020年

6.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2019年

5.7%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2018年

5.2%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2017年

2.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2016年

4.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2015年

3.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2014年

2.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2013年

1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2012年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2011年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2010年

-37.3%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1996年

-0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

1995年

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

川内２丁目下

バス停 • 111m

川内２丁目上

バス停 • 296m

下緑井

バス停 • 339m

下緑井

バス停 • 342m

広島インター入口

バス停 • 350m

教育施設

川内菜の花幼稚園

幼稚園 • 196m

川内幼稚園

幼稚園 • 450m

保育所みのり愛児園

幼稚園 • 468m

生活施設

マルシェー

スーパーマーケット • 422m

公共施設

広島川内簡易郵便局

郵便局 • 422m

広島市消防局安佐南消防署

消防署 • 468m

広島北警察署川内交番

警察署・交番 • 472m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市安佐南区長束４丁目１２３１番２５	179,000円/㎡	591,700円/坪	2.9%	安芸長束駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区祇園４丁目１２９１番５	156,000円/㎡	515,700円/坪	3.3%	下祇園駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区西原８丁目１０１１番３	197,000円/㎡	651,200円/坪	3.1%	西原駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区長束１丁目２０６番１外	191,000円/㎡	631,400円/坪	3.2%	安芸長束駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区東原２丁目６６番１	171,000円/㎡	565,300円/坪	3.6%	西原駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細