川内（広島市）の公示地価・実勢価格

川内の地価は広島市で高い？町名別の平均・順位で比較

川内の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約60万円（2024年・6件）で、公示地価に対して実勢は約22.9%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

川内の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

川内の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

広島県広島市川内の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は161,000円/㎡（坪単価532,200円）で、 前年比+5.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）、 最低価格は2012年（平成24年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。 14年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.11%となっています。 安定した上昇トレンドが14年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.11%と堅調です。投資対象として注目されます。

川内の調査地点マップ

川内の周辺環境・生活施設

川内の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停15件、幼稚園4件、スーパーマーケット2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は古市駅（1,200m）です。

• ヴェスタ川内店前バス停・約110m
• 川内２丁目下バス停・約111m
• 川内第一公園バス停・約172m
• 川内菜の花幼稚園幼稚園・約196m
• 川内保育園幼稚園・約199m
• 川内２丁目上バス停・約296m
• 下緑井バス停・約339m
• 広島インター入口バス停・約350m
• 佐東出張所口バス停・約358m
• 城南中学校東バス停・約372m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

川内の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。