広島県広島市中区光南２丁目８０８番９２の公示地価
広島県中区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
212,000円/㎡
坪単価:
700,800円/坪
変動率:
+3.4%
光南の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価212,000円/㎡は、広島市の平均（約326,379円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。広島市内271地点中91位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
212000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市中区光南２丁目８０８番９２
アクセス
広島駅から4,700m
前面道路
4.0m
面積
137㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 212000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島中-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広島 |
| 駅からの距離 | 4,700m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県広島市中区光南２丁目８０８番９２の地価動向
広島県広島市中区光南２丁目８０８番９２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は212,000円/㎡（坪単価700,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）、 最低価格は2014年（平成26年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2025年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2024年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2023年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2022年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2021年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2020年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2019年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2018年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2017年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2016年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2015年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2014年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2013年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
広島県広島市中区光南２丁目８０８番９２周辺のエリア概要
最寄り駅は広島駅（4,700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはフレスタ（スーパーマーケット・約393m）です。バス停は最寄り約158mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フレスタ
スーパーマーケット • 393m
吉島幼稚園
幼稚園 • 113m
吉島保育園
幼稚園 • 237m
広島中央警察署吉島交番
警察署・交番 • 178m
広島光南郵便局
郵便局 • 330m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市中区光南１丁目８１７番５ | 396m | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | 3.2% | 広島駅(4,800m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市中区吉島西１丁目６５０番２２ | 680m | 236,000円/㎡ | 780,200円/坪 | 3.5% | 広島駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市中区吉島新町１丁目８５１番９ | 710m | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 2.2% | 広島駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市中区南吉島２丁目９０２番１９外 | 964m | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 5.3% | 広島駅(5,700m) | 工業地 | 事務所 | 詳細 |
| 広島県広島市中区江波南２丁目１４６２番９外 | 1.1km | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 4.0% | 広島駅(6,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
広島県広島市中区光南２丁目８０８番９２の地価公示価格 よくある質問
広島県広島市中区光南２丁目８０８番９２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。