スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

広島県広島市中区光南１丁目８１７番５の地価公示価格

広島県中区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

260,000円/㎡

坪単価:

859,500円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 広島中5-28

広島県広島市中区光南１丁目８１７番５周辺のエリア概要

最寄り駅は広島駅（4,800m）です。

地価サマリー

地価公示価格

260000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

広島県広島市中区光南１丁目８１７番５

アクセス

広島駅から4,800m

前面道路

100m

面積

303㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格260000円/㎡
標準地・基準地コード広島中5-28
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名広島
駅からの距離4,800m
前面道路幅員100m
前面道路種別市道
前面道路状態南西　10.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境小売店舗、共同住宅等が混在する既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

広島県広島市中区光南１丁目８１７番５の地価動向

広島県広島市中区光南１丁目８１７番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は260,000円/㎡（坪単価859,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の431,000円/㎡（坪単価1,424,800円）、 最低価格は2014年（平成26年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.68%となっています。

年別価格データ

2026年

3.2%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2025年

2.9%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2024年

2.5%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2023年

3.0%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2022年

2.2%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2021年

1.3%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2020年

3.2%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2019年

3.3%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2018年

2.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2017年

3.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2016年

2.6%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2015年

2.6%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2014年

-0.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2013年

-2.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2012年

-3.9%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2011年

-4.2%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2010年

-48.8%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

1996年

-3.9%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

1995年

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
広島県広島市中区吉島新町１丁目８５１番９331m186,000円/㎡614,900円/坪2.2%広島駅(5,100m)住宅地住宅詳細
広島県広島市中区光南２丁目８０８番９２396m212,000円/㎡700,800円/坪3.4%広島駅(4,700m)住宅地住宅詳細
広島県広島市中区吉島西１丁目６５０番２２846m236,000円/㎡780,200円/坪3.5%広島駅(4,100m)住宅地住宅詳細
広島県広島市中区南千田西町１０６２番６４997m268,000円/㎡886,000円/坪5.1%広島駅(3,500m)住宅地住宅詳細
広島県広島市中区南吉島２丁目９０２番１９外1.0km160,000円/㎡528,900円/坪5.3%広島駅(5,700m)工業地事務所詳細

広島県広島市中区光南１丁目８１７番５の地価公示価格 よくある質問