スマプロ不動産価格相場広島県広島市中区光南１丁目８１７番５
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
252,000円/㎡
坪単価:
833,100円/坪
変動率:
+2.9%
地価サマリー
地価公示価格
252000円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
広島県広島市中区光南１丁目８１７番５
アクセス
広島駅から4,800m
前面道路
100m
面積
303㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 252000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島中5-28 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広島 |
| 駅からの距離 | 4,800m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、共同住宅等が混在する既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
広島県広島市中区光南１丁目８１７番５の地価動向
広島県広島市中区光南１丁目８１７番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は252,000円/㎡（坪単価833,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の431,000円/㎡（坪単価1,424,800円）、 最低価格は2014年（平成26年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.66%となっています。
年別価格データ
2025年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2024年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2023年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2022年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2021年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2020年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2019年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2018年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2017年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2016年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2015年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2014年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2013年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2012年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2011年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2010年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
1996年
¥414,000 /㎡
坪単価: 1,368,600円/坪
1995年
¥431,000 /㎡
坪単価: 1,424,800円/坪
周辺施設情報（半径500m）
吉島アパート前
バス停 • 230m
吉島病院入口
バス停 • 245m
光南町
バス停 • 249m
吉島病院入口
バス停 • 250m
吉島アパート前
バス停 • 254m
順正寺保育園
幼稚園 • 246m
吉島幼稚園
幼稚園 • 430m
吉島保育園
幼稚園 • 479m
広島光南郵便局
郵便局 • 68m
広島中央警察署吉島交番
警察署・交番 • 288m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市中区千田町２丁目３番７ | 330,000円/㎡ | 1,090,900円/坪 | 4.4% | 広島駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市中区南千田西町１０６２番６４ | 255,000円/㎡ | 843,000円/坪 | 4.5% | 広島駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市中区吉島新町１丁目８５１番９ | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 1.7% | 広島駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市中区平野町１２番２ | 437,000円/㎡ | 1,444,600円/坪 | 5.0% | 広島駅(2,800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市中区羽衣町５番５ | 281,000円/㎡ | 928,900円/坪 | 4.1% | 広島駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |