広島県広島市中区光南１丁目８１７番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

252,000円/㎡

坪単価:

833,100円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 広島中5-28

地価サマリー

地価公示価格

252000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

広島県広島市中区光南１丁目８１７番５

アクセス

広島駅から4,800m

前面道路

100m

面積

303㎡

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詳細情報

地価公示価格	252000円/㎡
標準地・基準地コード	広島中5-28
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	広島
駅からの距離	4,800m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　10.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、共同住宅等が混在する既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県広島市中区光南１丁目８１７番５の地価動向

広島県広島市中区光南１丁目８１７番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は252,000円/㎡（坪単価833,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の431,000円/㎡（坪単価1,424,800円）、最低価格は2014年（平成26年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.66%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2024年

2.5%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2023年

3.0%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2022年

2.2%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2021年

1.3%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2020年

3.2%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2019年

3.3%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2018年

2.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2017年

3.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2016年

2.6%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2015年

2.6%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2014年

-0.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2013年

-2.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2012年

-3.9%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2011年

-4.2%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2010年

-48.8%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

1996年

-3.9%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

1995年

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市中区千田町２丁目３番７	330,000円/㎡	1,090,900円/坪	4.4%	広島駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市中区南千田西町１０６２番６４	255,000円/㎡	843,000円/坪	4.5%	広島駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市中区吉島新町１丁目８５１番９	182,000円/㎡	601,700円/坪	1.7%	広島駅(5,100m)	住宅地	住宅	詳細
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広島県広島市中区羽衣町５番５	281,000円/㎡	928,900円/坪	4.1%	広島駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細