広島県広島市佐伯区藤垂園２８０４番４１７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

193,000円/㎡

坪単価:

638,000円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 広島佐伯-1

地価サマリー

地価公示価格

193000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市佐伯区藤垂園２８０４番４１７

アクセス

五日市駅から900m

前面道路

40m

面積

206㎡

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詳細情報

地価公示価格	193000円/㎡
標準地・基準地コード	広島佐伯-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五日市
駅からの距離	900m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

広島県広島市佐伯区藤垂園２８０４番４１７の地価動向

広島県広島市佐伯区藤垂園２８０４番４１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は193,000円/㎡（坪単価638,000円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）、最低価格は2015年（平成27年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.63%となっています。

年別価格データ

2025年

3.2%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2024年

2.7%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2023年

2.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2022年

2.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2021年

0.6%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2020年

4.8%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2019年

5.1%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2018年

6.1%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2017年

5.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2016年

5.3%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2015年

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市佐伯区美鈴が丘南４丁目７番６	85,500円/㎡	282,600円/坪	1.4%	西広島駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区五日市町大字石内字川原６５８０番２０	44,000円/㎡	145,500円/坪	0.7%	五日市駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区八幡東１丁目６３番１６	74,300円/㎡	245,600円/坪	1.9%	五日市駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区五日市町大字石内字高田４１９５番１	74,300円/㎡	245,600円/坪	1.4%	広域公園前駅(2,900m)	商業地	店舗	詳細
広島県広島市佐伯区皆賀４丁目６５０番１９	144,000円/㎡	476,000円/坪	4.3%	五日市駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細