広島県広島市佐伯区藤垂園２８０４番４１７の公示地価
広島県佐伯区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
200,000円/㎡
坪単価:
661,200円/坪
変動率:
+3.6%
藤垂園の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価200,000円/㎡は、広島市の平均（約326,379円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。広島市内271地点中99位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
200000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市佐伯区藤垂園２８０４番４１７
アクセス
五日市駅から900m
前面道路
4.0m
面積
206㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 200000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島佐伯-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五日市 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県広島市佐伯区藤垂園２８０４番４１７の地価動向
広島県広島市佐伯区藤垂園２８０４番４１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は200,000円/㎡（坪単価661,200円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2025年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2024年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2023年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2022年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2021年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2020年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2019年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2018年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2017年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2016年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2015年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
広島県広島市佐伯区藤垂園２８０４番４１７周辺のエリア概要
最寄り駅は五日市駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはマックスバリュエクスプレス藤垂園店（スーパーマーケット・約425m）です。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュエクスプレス藤垂園店
スーパーマーケット • 425m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市佐伯区旭園９４４番２３ | 615m | 179,000円/㎡ | 591,700円/坪 | 2.9% | 五日市駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市西区商工センタ－８丁目６番１０外 | 854m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 7.2% | 新井口駅(1,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区五日市駅前３丁目８番８ | 876m | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 5.5% | 五日市駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市西区井口３丁目７９０番１１ | 950m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 2.9% | 新井口駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市西区井口４丁目５１５番６ | 1.1km | 98,300円/㎡ | 325,000円/坪 | 1.9% | 新井口駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市佐伯区藤垂園２８０４番４１７の地価公示価格 よくある質問
広島県広島市佐伯区藤垂園２８０４番４１７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。