広島県広島市佐伯区五日市駅前３丁目８番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

199,000円/㎡

坪単価:

657,900円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 広島佐伯-16

地価サマリー

地価公示価格

199000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市佐伯区五日市駅前３丁目８番８

アクセス

五日市駅から500m

前面道路

50m

面積

280㎡

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詳細情報

地価公示価格	199000円/㎡
標準地・基準地コード	広島佐伯-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五日市
駅からの距離	500m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県広島市佐伯区五日市駅前３丁目８番８の地価動向

広島県広島市佐伯区五日市駅前３丁目８番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は199,000円/㎡（坪単価657,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の269,000円/㎡（坪単価889,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.82%となっています。

年別価格データ

2025年

5.3%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2024年

4.4%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2023年

4.0%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2022年

2.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2021年

0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2020年

5.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2019年

5.2%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2018年

4.1%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2017年

3.5%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2016年

2.9%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2015年

2.2%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2014年

0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2013年

-1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2012年

-2.2%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2011年

-2.8%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2010年

-45.8%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1996年

-1.9%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

1995年

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

駅前通り

バス停 • 131m

駅前通り

バス停 • 148m

駅前橋

バス停 • 168m

駅前橋

バス停 • 216m

五日市駅北口

バス停 • 306m

教育施設

五日市駅前保育園

幼稚園 • 141m

にじ保育園

幼稚園 • 163m

生活施設

ママチェーン新鮮市場

スーパーマーケット • 173m

プロマート五日市店

スーパーマーケット • 207m

スパーク

スーパーマーケット • 416m

マックスバリュエクスプレス藤垂園店

スーパーマーケット • 458m

公共施設

広島西警察署五日市駅交番

警察署・交番 • 343m

吉見園郵便局

郵便局 • 450m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市佐伯区美鈴が丘南４丁目７番６	85,500円/㎡	282,600円/坪	1.4%	西広島駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区五日市町大字石内字川原６５８０番２０	44,000円/㎡	145,500円/坪	0.7%	五日市駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区八幡東１丁目６３番１６	74,300円/㎡	245,600円/坪	1.9%	五日市駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区五日市町大字石内字高田４１９５番１	74,300円/㎡	245,600円/坪	1.4%	広域公園前駅(2,900m)	商業地	店舗	詳細
広島県広島市佐伯区藤垂園２８０４番４１７	193,000円/㎡	638,000円/坪	3.2%	五日市駅(900m)	住宅地	住宅	詳細