広島県広島市佐伯区新宮苑２３番４外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

169,000円/㎡

坪単価:

558,700円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 広島佐伯-17

地価サマリー

地価公示価格

169000円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市佐伯区新宮苑２３番４外

アクセス

五日市駅から800m

前面道路

40m

面積

133㎡

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詳細情報

地価公示価格	169000円/㎡
標準地・基準地コード	広島佐伯-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	五日市
駅からの距離	800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅の多い整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県広島市佐伯区新宮苑２３番４外の地価動向

広島県広島市佐伯区新宮苑２３番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は169,000円/㎡（坪単価558,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の249,000円/㎡（坪単価823,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.69%となっています。

年別価格データ

2025年

5.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2024年

3.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2023年

3.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2022年

2.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2021年

1.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2020年

5.1%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2019年

5.3%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2018年

4.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2017年

3.3%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2016年

1.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2015年

1.7%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2014年

0.9%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2013年

-1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2012年

-2.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2011年

-2.4%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2010年

-47.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1996年

-4.8%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

1995年

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新宮苑

バス停 • 127m

新宮苑

バス停 • 184m

駅前橋

バス停 • 327m

駅前橋

バス停 • 330m

駅前通り

バス停 • 354m

教育施設

市立五日市小学校

小学校 • 205m

光禅寺幼稚園

幼稚園 • 222m

にじ保育園

幼稚園 • 408m

生活施設

プロマート五日市店

スーパーマーケット • 271m

ママチェーン新鮮市場

スーパーマーケット • 369m

ゆめマート　五日市店

スーパーマーケット • 464m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市佐伯区美鈴が丘南４丁目７番６	85,500円/㎡	282,600円/坪	1.4%	西広島駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区五日市町大字石内字川原６５８０番２０	44,000円/㎡	145,500円/坪	0.7%	五日市駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区八幡東１丁目６３番１６	74,300円/㎡	245,600円/坪	1.9%	五日市駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区五日市町大字石内字高田４１９５番１	74,300円/㎡	245,600円/坪	1.4%	広域公園前駅(2,900m)	商業地	店舗	詳細
広島県広島市佐伯区藤垂園２８０４番４１７	193,000円/㎡	638,000円/坪	3.2%	五日市駅(900m)	住宅地	住宅	詳細