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広島県広島市西区南観音４丁目１１２２番１外の地価公示価格

広島県西区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

193,000円/㎡

坪単価:

638,000円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 広島西-25

広島県広島市西区南観音４丁目１１２２番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は広島駅（5,400m）です。

地価サマリー

地価公示価格

193000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

広島県広島市西区南観音４丁目１１２２番１外

アクセス

広島駅から5,400m

前面道路

44m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格193000円/㎡
標準地・基準地コード広島西-25
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.5：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名広島
駅からの距離5,400m
前面道路幅員44m
前面道路種別市道
前面道路状態南東　4.4m　市道
側道種別未登録
周辺環境戸建住宅中心だが共同住宅も増加している地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

広島県広島市西区南観音４丁目１１２２番１外の地価動向

広島県広島市西区南観音４丁目１１２２番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は193,000円/㎡（坪単価638,000円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）、 最低価格は2016年（平成28年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.55%となっています。

年別価格データ

2026年

5.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2025年

4.6%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2024年

3.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2023年

3.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2022年

1.9%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2021年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2020年

4.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2019年

4.1%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2018年

4.3%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2017年

3.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2016年

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
広島県広島市西区観音本町２丁目９番２６646m222,000円/㎡733,900円/坪5.2%広島駅(4,900m)住宅地住宅詳細
広島県広島市西区己斐本町３丁目６３番１769m277,000円/㎡915,700円/坪4.1%西広島駅(900m)住宅地住宅詳細
広島県広島市西区庚午中１丁目７２番２917m255,000円/㎡843,000円/坪4.1%西広島駅(2,100m)住宅地住宅詳細
広島県広島市西区観音本町１丁目１５番１０外942m284,000円/㎡938,800円/坪5.6%広島駅(4,300m)商業地店舗兼共同住宅詳細
広島県広島市西区己斐西町２２９３番２981m186,000円/㎡614,900円/坪5.7%西広島駅(700m)住宅地住宅詳細

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