広島県広島市西区庚午中３丁目１０番２外の基準地価
広島県西区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
301,000円/㎡
坪単価:
995,000円/坪
変動率:
+6.0%
庚午中の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価301,000円/㎡は、広島市の平均（約250,755円/㎡）の約1.2倍です。広島市内105地点中23位の高さです。
地価サマリー
基準地価
301000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
広島県広島市西区庚午中３丁目１０番２外
アクセス
西広島駅から2,400m
前面道路
200m
面積
254㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 301000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西5-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西広島 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 20.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 営業所、中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県広島市西区庚午中３丁目１０番２外の地価動向
広島県広島市西区庚午中３丁目１０番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は301,000円/㎡（坪単価995,000円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の301,000円/㎡（坪単価995,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の222,000円/㎡（坪単価733,900円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+4.44%となっています。
年別価格データ
2025年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2024年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
2023年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2022年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2021年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2020年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2019年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2018年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
広島県広島市西区庚午中３丁目１０番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は西広島駅（2,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市西区草津東２丁目１２番１４ | 502m | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 4.4% | 新井口駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市西区庚午南２丁目２番６１ | 504m | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 1.9% | 西広島駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市西区古江西町７８６番８ | 859m | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 2.9% | 西広島駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市西区田方１丁目２３１６番１５ | 1.2km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.3% | 新井口駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市西区己斐本町２丁目１８番１５ | 1.6km | 352,000円/㎡ | 1,163,600円/坪 | 4.1% | 西広島駅(800m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
広島県広島市西区庚午中３丁目１０番２外の基準地価 よくある質問
広島県広島市西区庚午中３丁目１０番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。