広島県広島市西区庚午南２丁目２番６１の基準地価
広島県西区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
217,000円/㎡
坪単価:
717,400円/坪
変動率:
+1.9%
庚午南の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価217,000円/㎡は、広島市の平均（約250,755円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。広島市内105地点中35位の高さです。
地価サマリー
基準地価
217000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市西区庚午南２丁目２番６１
アクセス
西広島駅から3,000m
前面道路
40m
面積
119㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 217000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西広島 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県広島市西区庚午南２丁目２番６１の地価動向
広島県広島市西区庚午南２丁目２番６１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は217,000円/㎡（坪単価717,400円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の217,000円/㎡（坪単価717,400円）、 最低価格は2019年（令和1年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+1.80%となっています。
年別価格データ
2025年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2024年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2023年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2022年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2021年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2020年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2019年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
広島県広島市西区庚午南２丁目２番６１周辺のエリア概要
最寄り駅は西広島駅（3,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市西区庚午中３丁目１０番２外 | 504m | 301,000円/㎡ | 995,000円/坪 | 6.0% | 西広島駅(2,400m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市西区草津東２丁目１２番１４ | 644m | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 4.4% | 新井口駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市西区古江西町７８６番８ | 1.3km | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 2.9% | 西広島駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市西区田方１丁目２３１６番１５ | 1.4km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.3% | 新井口駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市西区南観音２丁目１２７７番１ | 1.8km | 276,000円/㎡ | 912,400円/坪 | 5.7% | 広島駅(5,400m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
広島県広島市西区庚午南２丁目２番６１の基準地価 よくある質問
広島県広島市西区庚午南２丁目２番６１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。