広島県広島市西区古江西町７８６番８の基準地価
広島県西区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
176,000円/㎡
坪単価:
581,800円/坪
変動率:
+2.9%
古江西町の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価176,000円/㎡は、広島市の平均（約250,755円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。広島市内105地点中41位の高さです。
地価サマリー
基準地価
176000円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市西区古江西町７８６番８
アクセス
西広島駅から2,600m
前面道路
60m
面積
149㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 176000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 西-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西広島 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅の多い緩傾斜地状の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
広島県広島市西区古江西町７８６番８の地価動向
広島県広島市西区古江西町７８６番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は176,000円/㎡（坪単価581,800円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の176,000円/㎡（坪単価581,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.16%となっています。
年別価格データ
2025年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2024年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2023年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2022年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2021年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2020年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2019年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2018年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2017年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2016年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2015年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2014年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2013年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2012年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2011年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2010年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
広島県広島市西区古江西町７８６番８周辺のエリア概要
最寄り駅は西広島駅（2,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市西区庚午中３丁目１０番２外 | 859m | 301,000円/㎡ | 995,000円/坪 | 6.0% | 西広島駅(2,400m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市西区草津東２丁目１２番１４ | 898m | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 4.4% | 新井口駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市西区田方１丁目２３１６番１５ | 1.1km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 1.3% | 新井口駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市西区庚午南２丁目２番６１ | 1.3km | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 1.9% | 西広島駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市西区己斐本町２丁目１８番１５ | 1.5km | 352,000円/㎡ | 1,163,600円/坪 | 4.1% | 西広島駅(800m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
広島県広島市西区古江西町７８６番８の基準地価 よくある質問
広島県広島市西区古江西町７８６番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。