広島県広島市南区南大河町１０６番１の公示地価
広島県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
157,000円/㎡
坪単価:
519,000円/坪
変動率:
+4.0%
南大河町の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価157,000円/㎡は、広島市の平均（約326,379円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。広島市内271地点中136位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
157000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
広島県広島市南区南大河町１０６番１
アクセス
広島駅から3,300m
前面道路
3.2m
面積
195㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 157000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島南-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 広島 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 3.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 3.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県広島市南区南大河町１０６番１の地価動向
広島県広島市南区南大河町１０６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は157,000円/㎡（坪単価519,000円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）、 最低価格は2021年（令和3年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+2.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2025年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2024年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2023年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2022年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2021年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2020年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
広島県広島市南区南大河町１０６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は広島駅（3,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは大河保育園（幼稚園・約64m）です。バス停は最寄り約232mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
大河保育園
幼稚園 • 64m
あさひ幼稚園
幼稚園 • 273m
広島南警察署旭町交番
警察署・交番 • 232m
広島旭郵便局
郵便局 • 323m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市南区旭１丁目１３４３番２外 | 356m | 298,000円/㎡ | 985,100円/坪 | 3.5% | 広島駅(3,100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区丹那町４８番５７ | 477m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 広島県広島市南区旭１丁目１２９６番５ | 562m | 257,000円/㎡ | 849,600円/坪 | 3.6% | 広島駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区西霞町１４３番２外 | 669m | 246,000円/㎡ | 813,200円/坪 | 4.2% | 広島駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市南区丹那町１１番８ | 698m | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 4.4% | 広島駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
広島県広島市南区南大河町１０６番１の地価公示価格 よくある質問
広島県広島市南区南大河町１０６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。