広島県広島市南区旭１丁目１２９６番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

248,000円/㎡

坪単価:

819,800円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 広島南-13

地価サマリー

地価公示価格

248000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市南区旭１丁目１２９６番５

アクセス

広島駅から3,100m

前面道路

37m

面積

116㎡

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詳細情報

地価公示価格	248000円/㎡
標準地・基準地コード	広島南-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	広島
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	37m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　3.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が密集する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

広島県広島市南区旭１丁目１２９６番５の地価動向

広島県広島市南区旭１丁目１２９６番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は248,000円/㎡（坪単価819,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.69%となっています。

年別価格データ

2025年

3.3%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2024年

2.6%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2023年

2.6%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2022年

2.2%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2021年

0.9%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2020年

5.2%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2019年

5.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2018年

5.3%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2017年

6.1%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2016年

3.5%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2015年

2.4%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2014年

1.2%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2013年

-0.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2012年

-1.8%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2011年

-2.3%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2010年

-46.2%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

1996年

-5.8%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

1995年

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

大学病院南門

バス停 • 200m

大学病院南門

バス停 • 202m

大学病院南門

バス停 • 204m

出汐三丁目

バス停 • 216m

出汐三丁目

バス停 • 217m

教育施設

あさひ幼稚園

幼稚園 • 393m

公共施設

広島旭郵便局

郵便局 • 254m

広島南警察署旭町交番

警察署・交番 • 470m

広島東霞郵便局

郵便局 • 497m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市南区翠１丁目１５２１番６	299,000円/㎡	988,400円/坪	3.5%	広島駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市南区丹那町１１番８	160,000円/㎡	528,900円/坪	4.6%	広島駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市南区宇品御幸１丁目２２９番４０	287,000円/㎡	948,800円/坪	3.6%	広島駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市南区本浦町８番２７	101,000円/㎡	333,900円/坪	1.7%	広島駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市南区西霞町１４３番２外	236,000円/㎡	780,200円/坪	3.5%	広島駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細