広島県広島市安佐南区伴南４丁目８０１０番６５外の公示地価
広島県安佐南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
148,000円/㎡
坪単価:
489,300円/坪
変動率:
+5.0%
伴南の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価148,000円/㎡は、広島市の平均（約326,379円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。広島市内271地点中146位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
148000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
広島県広島市安佐南区伴南４丁目８０１０番６５外
アクセス
大塚駅から2,500m
前面道路
35.0m
面積
1216㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 148000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島安佐南5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大塚 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 35.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 35.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中大規模の店舗等が集積する郊外の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
広島県広島市安佐南区伴南４丁目８０１０番６５外の地価動向
広島県広島市安佐南区伴南４丁目８０１０番６５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は148,000円/㎡（坪単価489,300円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+3.77%となっています。
年別価格データ
2026年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2025年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2024年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2023年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2022年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2021年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
広島県広島市安佐南区伴南４丁目８０１０番６５外周辺のエリア概要
最寄り駅は大塚駅（2,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはフレスポ（スーパーマーケット・約161m）です。バス停は最寄り約48mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フレスポ
スーパーマーケット • 161m
ほうりんこころ幼稚園
幼稚園 • 191m
西風新都郵便局
郵便局 • 265m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区伴南２丁目８００５番１９ | 1.3km | 81,300円/㎡ | 268,800円/坪 | 3.7% | 大塚駅(4,100m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区伴中央７丁目１５８０番７ | 1.7km | 42,800円/㎡ | 141,500円/坪 | 1.2% | 伴中央駅(1,600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区伴中央６丁目９１４番４０ | 2.8km | 62,700円/㎡ | 207,300円/坪 | 4.0% | 伴中央駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区藤の木１丁目８０番６ | 3.3km | 41,700円/㎡ | 137,900円/坪 | 1.2% | 五日市駅(8,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市佐伯区五日市町大字石内字高田４１９５番１ | 3.5km | 75,500円/㎡ | 249,600円/坪 | 1.6% | 広域公園前駅(2,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
広島県広島市安佐南区伴南４丁目８０１０番６５外の地価公示価格 よくある質問
広島県広島市安佐南区伴南４丁目８０１０番６５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。