スマプロ不動産価格相場広島県広島市安佐南区伴南４丁目８０１０番６５外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
141,000円/㎡
坪単価:
466,100円/坪
変動率:
+4.4%
標準地番号: 広島安佐南5-5
地価サマリー
地価公示価格
141000円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
広島県広島市安佐南区伴南４丁目８０１０番６５外
アクセス
大塚駅から2,500m
前面道路
350m
面積
1216㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 141000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 広島安佐南5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大塚 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 350m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 35.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中大規模の店舗等が集積する郊外の商業地域 |
価格推移
広島県広島市安佐南区伴南４丁目８０１０番６５外の地価動向
広島県広島市安佐南区伴南４丁目８０１０番６５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は141,000円/㎡（坪単価466,100円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+3.47%となっています。
年別価格データ
2025年
4.4%
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2024年
3.1%
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2023年
3.1%
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2022年
3.3%
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2021年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区長束４丁目１２３１番２５ | 179,000円/㎡ | 591,700円/坪 | 2.9% | 安芸長束駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区祇園４丁目１２９１番５ | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 3.3% | 下祇園駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区西原８丁目１０１１番３ | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 3.1% | 西原駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区長束１丁目２０６番１外 | 191,000円/㎡ | 631,400円/坪 | 3.2% | 安芸長束駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 広島県広島市安佐南区東原２丁目６６番１ | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 3.6% | 西原駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |