伴南（広島市）の公示地価・実勢価格

伴南の地価は広島市で高い？町名別の平均・順位で比較

伴南の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

伴南の中古マンションの実勢は約26.67万円/㎡（2022年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約33万円（2012年・19件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約266,667円/㎡（2022年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

伴南の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

伴南の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

広島県広島市伴南の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は114,650円/㎡（坪単価379,000円）で、 前年比+4.5%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の114,650円/㎡（坪単価379,000円）、 最低価格は2015年（平成27年）の51,700円/㎡（坪単価170,900円）でした。 11年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.05%となっています。 強い上昇トレンドが11年連続しており、直近10年間の年平均成長率も8.05%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

伴南の調査地点マップ

伴南の周辺環境・生活施設

伴南の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、スーパーマーケット1件、幼稚園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は大塚駅（2,500m）です。

• セントラルシティ中央バス停・約48m
• フレスポスーパーマーケット・約161m
• 枝垂桜通りバス停・約183m
• ほうりんこころ幼稚園幼稚園・約191m
• こころ産業団地中バス停・約226m
• こころ入口バス停・約254m
• 西風新都郵便局郵便局・約265m
• 花の季台バス停・約287m
• セントラルシティ入口バス停・約363m
• こころ産業団地バス停・約439m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

伴南の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。