広島県広島市安佐南区伴南１丁目８００１番５９の基準地価

広島県安佐南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

110,000円/㎡

坪単価:

363,600円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 安佐南-8

伴南の地価は広島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価110,000円/㎡は、広島市の平均（約286,142円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。広島市内116地点中66位の高さです。

地価サマリー

基準地価

110000円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市安佐南区伴南１丁目８００１番５９

アクセス

新交通大塚駅から3,100m

前面道路

6.0m

面積

179㎡

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詳細情報

基準地価	110000円/㎡
標準地・基準地コード	安佐南-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新交通大塚
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

広島県広島市安佐南区伴南１丁目８００１番５９の地価動向

広島県広島市安佐南区伴南１丁目８００１番５９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は110,000円/㎡（坪単価363,600円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、最低価格は2015年（平成27年）の91,300円/㎡（坪単価301,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.88%となっています。

年別価格データ

2026年

2.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2025年

2.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2024年

5.1%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2023年

0.5%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2022年

0.5%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2021年

0.3%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2020年

0.8%

¥97,700 /㎡

坪単価: 323,000円/坪

2019年

2.0%

¥96,900 /㎡

坪単価: 320,300円/坪

2018年

2.2%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2017年

1.0%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2016年

0.9%

¥92,100 /㎡

坪単価: 304,500円/坪

2015年

0.0%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2014年

0.0%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2013年

0.0%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2012年

0.0%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2011年

0.0%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2010年

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

広島県広島市安佐南区伴南１丁目８００１番５９周辺のエリア概要

最寄り駅は新交通大塚駅（3,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
広島県広島市安佐南区大塚西１丁目６０２番５外	2.3km	35,200円/㎡	116,400円/坪	0.6%	新交通大塚駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区伴東８丁目７００番２０４	3.2km	72,900円/㎡	241,000円/坪	4.6%	新交通大原駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区伴東４丁目６３７８番７	3.3km	57,900円/㎡	191,400円/坪	1.2%	新交通大原駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市佐伯区五月が丘３丁目１８番１６	3.4km	88,000円/㎡	290,900円/坪	4.8%	西広島駅(5,800m)	住宅地	住宅	詳細
広島県広島市安佐南区伴東７丁目１７０番１２	3.8km	70,300円/㎡	232,400円/坪	4.5%	新交通大原駅(900m)	住宅地	住宅	詳細