広島県広島市安佐南区大塚西1丁目602番5外基準地価

広島県安佐南区基準地価・坪単価・地価推移

令和77月1日 (2025年) 基準地価

地価:

35,000円/㎡

坪単価:

115,700円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 安佐南-16

大塚西の地価は広島市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価35,000円/㎡は、広島市の平均(約250,755円/㎡)の約14%の水準で、市平均を下回ります。広島市内105地点中89位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35000円/㎡

前年比:

+0.6%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

広島県広島市安佐南区大塚西1丁目602番5外

アクセス

新交通大塚駅から200m

前面道路

32m

面積

445㎡

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詳細情報

基準地価35000円/㎡
標準地・基準地コード安佐南-16
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスなし
下水道なし
用途地域市街化調整区域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0:2.5)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新交通大塚
駅からの距離200m
前面道路幅員32m
前面道路種別市区町村道
前面道路状態北東 3.2m 市区町村道
側道種別未登録
周辺環境農家住宅等が見られる県道背後の住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

広島県広島市安佐南区大塚西1丁目602番5外の地価動向

広島県広島市安佐南区大塚西1丁目602番5外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は35,000円/㎡(坪単価115,700円)で、 2015年(平成27年)から2025年(令和7年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2015年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の35,000円/㎡(坪単価115,700円)、 最低価格は2018年(平成30年)の34,400円/㎡(坪単価113,700円)でした。 直近11年間(2015年〜2025年)の年平均成長率は+0.06%となっています。

年別価格データ

2025

0.6%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2024

0.6%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2023

0.3%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2022

0.3%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2018

0.0%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2017

-0.6%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2016

-0.6%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2015

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

広島県広島市安佐南区大塚西1丁目602番5外周辺のエリア概要

最寄り駅は新交通大塚駅(200m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
広島県広島市安佐南区伴南1丁目8001番592.3km107,000円/㎡353,700円/坪2.9%新交通大塚駅(3,100m)住宅地住宅詳細
広島県広島市安佐南区伴東8丁目700番2042.3km69,700円/㎡230,400円/坪4.5%新交通大原駅(750m)住宅地住宅詳細
広島県広島市安佐南区伴東7丁目170番122.9km67,300円/㎡222,500円/坪4.5%新交通大原駅(900m)住宅地住宅詳細
広島県広島市安佐南区伴東4丁目6378番73.0km57,200円/㎡189,100円/坪1.2%新交通大原駅(700m)住宅地住宅詳細
広島県広島市安佐南区山本新町2丁目207番213.0km90,000円/㎡297,500円/坪1.7%安芸長束駅(4,200m)住宅地住宅詳細

広島県広島市安佐南区大塚西1丁目602番5外の基準地価 よくある質問

広島県広島市安佐南区大塚西1丁目602番5外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。